岡山県岡山市北区庭瀬庭瀬駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
岡山県岡山市北区庭瀬周辺地図ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩8分乗り換え案内	3280万円	121.12m² 104.52m²	4LDK	新築一戸建て 2025年5月
◆駐車スペース2台分◆吉備小・中学校、徒歩15分以内◆WIC、パントリーなど収納充実ご内見・現地案内も随時受付中！『ちょっと見てみたい』『どんな環境なのか周辺も気になる』などぜひ現地でご確認ください！【ハウスドゥ岡山駅西口】0120-833-877◇全国714店舗展開、最新情報を毎日収集◇マイホーム購入までの基本の流れやダンドリもわかりやすくお伝え♪◇お客様に１番有利な物件、銀行をご紹介できます◎◇資金計画、ローン手続きなど全てお任せください！日当り良好・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

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築年月
(築年数)

岡山県岡山市北区庭瀬周辺地図
ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩8分乗り換え案内

3280万円

121.12m²
104.52m²

4LDK

新築一戸建て
2025年5月

◆駐車スペース2台分◆吉備小・中学校、徒歩15分以内◆WIC、パントリーなど収納充実ご内見・現地案内も随時受付中！『ちょっと見てみたい』『どんな環境なのか周辺も気になる』などぜひ現地でご確認ください！【ハウスドゥ岡山駅西口】0120-833-877◇全国714店舗展開、最新情報を毎日収集◇マイホーム購入までの基本の流れやダンドリもわかりやすくお伝え♪◇お客様に１番有利な物件、銀行をご紹介できます◎◇資金計画、ローン手続きなど全てお任せください！
日当り良好・駐車場2台分・整形地

岡山県岡山市北区庭瀬庭瀬駅新築一戸建て物件詳細

3280万円、4LDK、土地面積121.12m²、建物面積104.52m² ◆収納・ウォークインクローゼット充実！

◆外観写真です。
◆忙しい日も助かる、便利な食洗機完備。
◆リビング（16.0帖）
◆夜でも洗濯OK！浴室でスピード乾燥。
◆洋室①（4.5帖）1階
◆玄関すっきり、使いやすい玄関収納。
◆忙しい朝も快適に使える独立洗面台。
◆清潔感アップ！便利な温水洗浄便座。
◆トイレ2箇所有！
◆バルコニー2か所有！
◆洋室①（4.5帖）1階
◆洋室②（7.0帖）2階
◆バルコニー有！
◆洋室②（7.0帖）2階
◆ウォークインクローゼット有り♪
◆たっぷり収納！使い勝手抜群のウォークインクローゼット。
◆洋室③（5.2帖）
◆ウォークインクローゼット有り！
◆洋室③（5.2帖）
◆ウォークインクローゼットは全部で3か所！パントリーも完備で収納力抜群！！
◆洋室④（6.5帖）
◆ウォークインクローゼット有り
◆ウォークインクローゼット

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岡山県岡山市北区庭瀬庭瀬駅新築一戸建て物件詳細

住所	岡山県岡山市北区庭瀬周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	3280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	104.52m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	121.12m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞庭瀬（庭瀬駅）　３２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ庭瀬駅まで徒歩約８分の好立地！機能性とデザイン性を両立した分譲住宅！、駐車２台可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸法令等制限：法２２条区域、下水道処理区域
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アールイープロジェクトハウスドゥ岡山駅西口免許番号：岡山県知事（1）第005855号所在地：岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイド岡山1階 TEL：0120-833877 取引態様：一般媒介 (株)アールイープロジェクトハウスドゥ岡山駅西口のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77956981]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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