広島県広島市安芸区船越２向洋駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安芸区船越２周辺地図ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩27分乗り換え案内	3680万円	124.92m² 101.02m²	3LDK	新築一戸建て 2025年1月
┌◆　物件の概要　└────────────────●キッチン＜システムキッチン＞●浴室＜ユニットバス＞●洗面＜洗面台・防水パン＞●トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞●洗面所にガス衣類乾燥機付き▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：082-516-4266【アールイー不動産へ！】日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

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(築年数)

広島県広島市安芸区船越２周辺地図
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩27分乗り換え案内

3680万円

124.92m²
101.02m²

3LDK

新築一戸建て
2025年1月

┌◆　物件の概要　└────────────────●キッチン＜システムキッチン＞●浴室＜ユニットバス＞●洗面＜洗面台・防水パン＞●トイレ＜温水洗浄便座付トイレ＞●洗面所にガス衣類乾燥機付き▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：082-516-4266【アールイー不動産へ！】
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広島県広島市安芸区船越２向洋駅新築一戸建て物件詳細

3680万円、3LDK、土地面積124.92m²、建物面積101.02m²

景観に溶け込むナチュラルなカラーリングの外観です。
約17帖のLDKです。広々としたリビング。大きな窓からは空間いっぱいに光が溢れます。
１日の疲れを癒すユニットバス♪贅沢なリラックスタイムを楽しめます♪
お料理をもっと楽しく、快適に！使い勝手の良い収納のシステムキッチンです。
リビングに隣接する約4.5帖の和室です。LDK中心の間取りとなっているため家族が自然と集まります。
玄関にはシューズボックスつきで、靴をたくさんお持ちの方も、来客時のお客様の靴もすっきり収納できます。
洗面所にはたくさんの収納棚とガス衣類乾燥機があります。花粉シーズンや冬場のお洗濯もこれで安心ですね。
約4帖の小屋裏収納があるので、季節物の収納などに一役買ってくれます。
トイレは生活に欠かせない空間。シンプルで清潔感のある空間をご体感していただけます。
心地よい風を感じる広々としたバルコニーです。
ビルトインタイプの食洗器はお皿洗いの手助けをする優れもの。家事の時短に一役買ってくれること間違いなしです。
ご内覧いただいた方にドリップコーヒーをプレゼント♪
約7帖のウォークインクローゼット付きの洋室です。落ち着いて自分の時間を過ごすことのできるお部屋です。
2階にもトイレがあるので、大家族でも安心です。
TVモニター付きインターホンなのでセキュリティも安心
約5.3帖の洋室です。クローゼットがついていて洋服などを整理整頓できます。全居室に収納付きですっきりとした暮らしができますね。お子様のお部屋としてもおすすめです
約5.3帖の洋室です。クローゼットがついていて洋服やキャリーケースなども整理整頓できます。寝室としては勿論、趣味のためのお部屋としてもおすすめです。

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広島県広島市安芸区船越２向洋駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島県広島市安芸区船越２周辺地図広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線海田市駅徒歩21分乗り換え案内

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年1月
建物面積	101.02m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	124.92m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・グルニエ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞船越２（向洋駅）　３６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■夢の住まいをサポート！！■住宅ローンのことならお任せください！！、駐車２台可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:アールイー不動産広島ガス北部販売(株) 免許番号：広島県知事（3）第010228号所在地：広島県広島市東区牛田新町4-4-27 TEL：012075-0168 取引態様：媒介アールイー不動産広島ガス北部販売(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77656555]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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