広島県広島市安芸区船越２向洋駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安芸区船越２周辺地図ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩20分乗り換え案内	3680万円	125.38m² 102.67m²	3LDK	新築一戸建て 2025年1月
－物件のおすすめポイント－▼特徴・敷地面積約37.92坪、建物面積約31.05坪・家族と顔を合わせやすいリビングスルーの動線設計・回遊性のあるキッチンを採用、キッチン背面にキャビネット有・食品等の保管に重宝するパントリー約2.3帖がキッチンに隣接・小屋裏収納等、室内随所に収納スペースを確保・WICやバルコニー付の主寝室約6.8帖・アウトドア用品等を収納可能な約1.3帖のSIC有・各階にトイレを配置、来客時も気兼ねなく使用可能▼設備・温水洗浄便座付トイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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(築年数)

広島県広島市安芸区船越２周辺地図
ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩20分乗り換え案内

3680万円

125.38m²
102.67m²

3LDK

新築一戸建て
2025年1月

－物件のおすすめポイント－▼特徴・敷地面積約37.92坪、建物面積約31.05坪・家族と顔を合わせやすいリビングスルーの動線設計・回遊性のあるキッチンを採用、キッチン背面にキャビネット有・食品等の保管に重宝するパントリー約2.3帖がキッチンに隣接・小屋裏収納等、室内随所に収納スペースを確保・WICやバルコニー付の主寝室約6.8帖・アウトドア用品等を収納可能な約1.3帖のSIC有・各階にトイレを配置、来客時も気兼ねなく使用可能▼設備・温水洗浄便座付トイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市安芸区船越２向洋駅新築一戸建て物件詳細

3680万円、3LDK、土地面積125.38m²、建物面積102.67m² 間取図

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広島県広島市安芸区船越２向洋駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島県広島市安芸区船越２周辺地図広島市安芸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線向洋駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	3680万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年1月
建物面積	102.67m²（31.05坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	125.38m²（37.92坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4.3ｍ接面8.7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞船越２（向洋駅）　３６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ＳＩＣやＷＩＣ等、収納豊富全居室２面からの採光を確保、システムキッチン・全居室収納・トイレ２ヶ所・温水洗浄便座・浴室に窓建築確認：有/NO.第Ｒ０６認広建セ０００９０６号販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：広島県広島市南区松原町2-62 広島JPビルディング7階 TEL：00786-01794371 取引態様：媒介管理コード：FVHAGA15 三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77569091]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 広島県広島市安佐南区祇園７; 【価格】3698万円; 【建物面積】99.08m²・100.52m²; 【土地面積】74.11m²・76.96m²

: 広島県広島市東区戸坂大上４; 【価格】3398万円; 【建物面積】109.31m²; 【土地面積】135.61m²

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: 広島県広島市南区本浦町; 【価格】4884万円; 【建物面積】114.66m²; 【土地面積】143.55m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県広島市安芸区船越２ 向洋駅 新築一戸建て 物件詳細

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