広島県広島市佐伯区五日市中央５五日市駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市佐伯区五日市中央５周辺地図ＪＲ山陽本線五日市駅バス11分/「千同橋」バス停停歩5分乗り換え案内	4680万円	117.19m² 102.68m²	4LDK	新築一戸建て 2025年8月
●五日市中央の平地で並列駐車が可能な新築戸建て住宅●家具配置がし易い縦長のリビング●カウンターキッチン●洗面所へハンガー付き収納あり●リビングを経由せず2階へ上がることができます●洋室約7.5帖にはウォークインクローゼットとベランダあり駐車場2台分・セットバック済・整形地・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

広島県広島市佐伯区五日市中央５周辺地図
ＪＲ山陽本線五日市駅バス11分/「千同橋」バス停停歩5分乗り換え案内

4680万円

117.19m²
102.68m²

4LDK

新築一戸建て
2025年8月

●五日市中央の平地で並列駐車が可能な新築戸建て住宅●家具配置がし易い縦長のリビング●カウンターキッチン●洗面所へハンガー付き収納あり●リビングを経由せず2階へ上がることができます●洋室約7.5帖にはウォークインクローゼットとベランダあり
駐車場2台分・セットバック済・整形地・浴室1坪以上

広島県広島市佐伯区五日市中央５五日市駅新築一戸建て物件詳細

4680万円、4LDK、土地面積117.19m²、建物面積102.68m²

北東側道路からの現地外観（令和7年5月12日撮影）
北東側道路からの現地外観（令和7年5月12日撮影）
北東側道路からの現地外観(令和7年5月12日撮影)
広島電鉄バス/千同橋バス停まで380m 徒歩5分
前面道路含む現地外観（令和7年5月12日撮影）
広島市立五日市中央小学校まで890m 徒歩12分
前面道路含む現地外観（令和7年5月12日撮影）
広島市立五日市中学校まで220m 徒歩3分
北東側道路から南東側方向を撮影（令和7年5月12日撮影）
北東側道路から北西側方向を撮影（令和7年5月12日撮影）

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情報の見方

広島県広島市佐伯区五日市中央５五日市駅新築一戸建て物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央５周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線五日市駅バス11分/「千同橋」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	4680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	102.68m²（31.06坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	117.19m²（35.44坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東3.9ｍ接面9.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年8月
設備	トイレ・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・複層ガラス・駐車場２台分・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞五日市中央５　４６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞住友不動産ステップ株式会社　五日市営業センターの仲介、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦建築確認：有/NO.第Ｒ０６認広建セ０２７４３号販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場２台分あり（車種による）／総住戸数：１戸
特記事項	駐車場2台分・セットバック済・整形地・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)五日市営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市佐伯区五日市駅前1-10-1 スターライトハイム1階 TEL：0120-082924 取引態様：専任媒介管理コード：94822110 住友不動産ステップ(株)五日市営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77237204]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広島県広島市佐伯区五日市中央５ 五日市駅 新築一戸建て 物件詳細

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