新築一戸建て 岡山県岡山市東区南古都 バス 物件詳細 [080Z74142236] - 新築一戸建て - OCN不動産

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岡山県岡山市東区南古都 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

岡山県岡山市東区南古都周辺地図
バス/「南古都」バス停 停歩1分

1980万円 149.49m2
109.3m2		 4LDK 新築一戸建て
2024年3月
新築

おすすめポイント

◆南東の角地で日当たり良好、生活利便性の良い立地です！　○最新の設備で家事の負担も楽になります！　○インナーバルコニー設計で雨の日でも外干し可能です！　○各部屋に大容量の収納が付いた人気の間取りです！　　○お庭で趣味やお子様との遊びを楽しめます！◆お得な税制優遇もあります！　○住宅ローン減税で初年度は最大約13万円還付可能です！　○フラット35S（金利Aプラン）適用で金利優遇あります！◇お問合せは◇【資料請求】ボタンまたは【0869-24-0333】までお電話ください♪
日当り良好・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

◆◆東区南古都第３（全１棟）◆◆～１日（土）・２日（日）オープンハウス 1980万円、4LDK、土地面積149.49m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup> 収納が充実した使い勝手の良い間取りです！

1980万円、4LDK、土地面積149.49m2、建物面積109.3m2 収納が充実した使い勝手の良い間取りです！

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岡山県岡山市東区南古都 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
  • バス/「南古都」バス停 停歩1分
その他の交通
価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年3月新築
建物面積 109.3m2（33.06坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 149.49m2（45.22坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東5ｍ接面8.3ｍ　南4ｍ接面16.2ｍ　二方道路 駐車場 有 
用途地域 準工業 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞◆◆東区南古都第３（全１棟）◆◆～１日（土）・２日（日）オープンハウス開催！～／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■１日（土）・２日（日）オープンハウス開催！■ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバｉ２　ｉＲｏｂｏｔ』プレゼントキャンペーン中！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第Ｒ０５ＳＨＣ１２４０６９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、隅切り有
特記事項 日当り良好・駐車場3台分・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:エステートプランニング(株)
免許番号：岡山県知事（2）第005654号
所在地：岡山県瀬戸内市邑久町尾張288-2
TEL：0869-24-0333
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [080Z74142236]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
岡山県岡山市中区清水２
【価格】2880万円～3280万円
【建物面積】102.06m2～106.1m2（30.87坪～32.09坪）
【土地面積】192.81m2～263.21m2（58.32坪～79.62坪）
物件写真
岡山県瀬戸内市長船町土師
【価格】2130万円・2330万円
【建物面積】96.88m2・110.96m2（29.30坪・33.56坪）
【土地面積】197.09m2・204.59m2（59.61坪・61.88坪）（登記）
物件写真
岡山県岡山市東区金岡東町２
【価格】2740万円・2840万円
【建物面積】96.05m2・98.12m2（29.05坪・29.68坪）
【土地面積】143.88m2・143.89m2（43.52坪・43.52坪）
物件写真
岡山県岡山市東区西大寺浜
【価格】2080万円
【建物面積】104.48m2（31.60坪）
【土地面積】188.45m2（57.00坪）（登記）
物件写真
愛媛県東温市田窪
【価格】2595万円
【建物面積】101.02m2
【土地面積】145.5m2
物件写真
愛媛県松山市北条辻
【価格】2350万円
【建物面積】94.39m2
【土地面積】143.26m2
物件写真
岡山県岡山市南区当新田
【価格】3340万円
【建物面積】97.7m2
【土地面積】166.44m2
物件写真
岡山県岡山市東区金岡東町２
【価格】2550万円
【建物面積】106.82m2
【土地面積】160.59m2
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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値
50.32

項目別順位

安心度
県内15位
全国714位
利便度
県内2位
全国207位
快適度
県内5位
全国315位
富裕度
県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		196施設県内1位全国19位
保育所等の状況
（利用児童数）		18,276人県内1位全国14位
保育所等の状況
（待機児童数）		8人県内8位全国390位
病院数・介護保険料
病院数55施設県内1位全国15位
一般診療所数700施設県内1位全国18位
1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
介護保険料6,640円県内15位全国744位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1980万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,418円/月 44,280円/月 52,491円/月 64,814円/月 85,361円/月 126,468円/月
5万円 29,333円/月 35,304円/月 43,624円/月 56,055円/月 76,709円/月 117,922円/月
10万円 20,247円/月 26,328円/月 34,757円/月 47,296円/月 68,058円/月 109,377円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,538円/月 59,406円/月 100,832円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,755円/月 92,287円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,197円/月
支払利息合計 1,342,770円～ 1,146,800円～ 952,300円～ 761,600円～ 571,190円～ 382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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