徳島県徳島市南田宮４佐古駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
徳島県徳島市南田宮４周辺地図ＪＲ徳島線佐古駅徒歩11分乗り換え案内	3198万円	140.72m² 95.9m²	4LDK	新築一戸建て 2025年9月
4LDK！車3台可！安心・安全・快適に暮らせるお家♪☆ＺＥＨ住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆ セットバック要

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最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

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築年月
(築年数)

徳島県徳島市南田宮４周辺地図
ＪＲ徳島線佐古駅徒歩11分乗り換え案内

3198万円

140.72m²
95.9m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

4LDK！車3台可！安心・安全・快適に暮らせるお家♪☆ＺＥＨ住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆
セットバック要

徳島県徳島市南田宮４佐古駅新築一戸建て物件詳細

3198万円、4LDK、土地面積140.72m²、建物面積95.9m² 4LDK!

※施工事例です。実際とは異なります。
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画像
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千松小学校まで316m
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城西中学校まで824m
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前面道路イメージ

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徳島県徳島市南田宮４佐古駅新築一戸建て物件詳細

住所	徳島県徳島市南田宮４周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ徳島線佐古駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	3198万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	95.9m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	140.72m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南2.8ｍ接面19.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年9月
設備	収納スペース・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南田宮４（佐古駅）　３１９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ネットでの来店予約可能です。お好きな時間にお申込みください！、システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン・トイレ２ヶ所建築確認：有/NO.第３６号令和７年４月２１日販売戸数：1戸
特記事項	セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)プラスナイス徳島不動産モール免許番号：国土交通大臣（2）第008873号所在地：徳島県徳島市北沖洲2-9-18 TEL：088-664-8877 取引態様：一般媒介 (株)プラスナイス徳島不動産モールのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z77954715]
情報公開日	2025年09月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 徳島県徳島市南田宮４; 【価格】3498万円; 【建物面積】95.9m²; 【土地面積】150.51m²

: 徳島県徳島市八万町内浜; 【価格】3480万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】165.14m²

: 徳島県徳島市八万町内浜; 【価格】3160万円; 【建物面積】101.85m²; 【土地面積】124.71m²

: 徳島県徳島市上吉野町１; 【価格】3160万円; 【建物面積】99.98m²; 【土地面積】155.6m²

: 徳島県徳島市末広４; 【価格】3090万円; 【建物面積】101.02m²; 【土地面積】145.23m²

: 徳島県徳島市末広４; 【価格】3090万円; 【建物面積】99.77m²; 【土地面積】145.23m²

: 徳島県徳島市北田宮２; 【価格】3080万円; 【建物面積】106.1m²; 【土地面積】165.29m²

: 徳島県徳島市丈六町丈領; 【価格】2998万円; 【建物面積】103.02m²; 【土地面積】165.3m²

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

徳島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

徳島県徳島市南田宮４ 佐古駅 新築一戸建て 物件詳細

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

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