徳島県徳島市八万町内浜文化の森駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
徳島県徳島市八万町内浜周辺地図ＪＲ牟岐線文化の森駅徒歩10分乗り換え案内	2198万円	98.05m² 98.05m²	3LDK	新築一戸建て 2025年5月
☆ＺＥＨ住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆3LDK！車2台可！安心・安全・快適に暮らせるお家♪太陽光発電システム６．１６０ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。駐車場2台分・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

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ＪＲ牟岐線文化の森駅徒歩10分乗り換え案内

2198万円

98.05m²
98.05m²

3LDK

新築一戸建て
2025年5月

☆ＺＥＨ住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆3LDK！車2台可！安心・安全・快適に暮らせるお家♪太陽光発電システム６．１６０ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
駐車場2台分・オール電化

徳島県徳島市八万町内浜文化の森駅新築一戸建て物件詳細

2198万円、3LDK、土地面積98.05m²、建物面積98.05m² 3LDK！駐車2台可能！

前面道路イメージ
グレーを基調とした外観。日当たり良好です。
リビング階段採用！※施工事例です。実際とは異なります。
家族が集まるリビングはキッチンからも見渡せます！※施工事例です。実際とは異なります。
新しいお風呂でリラックスタイムをぜひ！※施工事例です。実際とは異なります。
対面キッチン♪人気のスタイルです。食器洗浄乾燥機・浄水器・3口IHのシステムキッチン♪※施工事例です。実際とは異なります。
2階には3室あります。※施工事例です。実際とは異なります。
※施工事例です。実際とは異なります。
三面鏡を開けると収納あり！※施工事例です。実際とは異なります。
※施工事例です。実際とは異なります。
温水洗浄便座付。清潔感あるトイレ。※施工事例です。実際とは異なります。
屋根付きバルコニーで雨の日の洗濯物も安心です。※施工事例です。実際とは異なります。
八万小学校まで826m 八万小学校八万小学校まで徒歩11分(826ｍ)
省エネ性能
※施工事例です。実際とは異なります。
八万中学校まで1037m 八万中学校八万中学校まで徒歩13分(1037ｍ)
収納付。※施工事例です。実際とは異なります。
徳島八万郵便局まで480m 徳島八万郵便局
マルヨシセンター八万店まで740m マルヨシセンター八万店
マルナカ二軒屋店まで760m マルナカ二軒屋店

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徳島県徳島市八万町内浜文化の森駅新築一戸建て物件詳細

住所	徳島県徳島市八万町内浜周辺地図徳島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線文化の森駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

価格	2198万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	98.05m²（29.65坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	98.05m²（29.65坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.5ｍ接面9.1ｍ	駐車場	-
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞八万町内浜（文化の森駅）　２１９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ネットでの見学予約可能です。お好きな時間にお申込みください！、駐車２台可・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台建築確認：有/NO.第１０２５号令和７年１月６日販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ徳島中央店(株)プラスナイス免許番号：国土交通大臣（2）第008873号所在地：徳島県徳島市北沖洲2-9-18 TEL：088-664-8877 取引態様：媒介管理コード：4153351 ハウスドゥ徳島中央店(株)プラスナイスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z76943986]
情報公開日	2025年06月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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徳島県徳島市（とくしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国98位

偏差値: 51.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国354位

利便度: 県内1位
全国143位

快適度: 県内1位
全国339位

富裕度: 県内2位
全国142位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国376位

偏差値: 50.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	県内1位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,201人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	46施設	県内1位	全国18位
一般診療所数	279施設	県内1位	全国77位
1万人当たり病床数	256.9床	県内1位	全国69位
1万人当たり医師数	52.3人	県内2位	全国31位
介護保険施設定員数	2,085人	県内1位	全国81位
介護保険料	6,680円	県内7位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.31件	県内8位	全国522位
千人当たり交通事故件数	3.67件	県内7位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

徳島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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