新築一戸建て 兵庫県神戸市灘区青谷町３ 阪急神戸線 王子公園駅 物件詳細 [060Z78472712] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市灘区青谷町３ 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
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兵庫県神戸市灘区青谷町３周辺地図
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分 乗り換え案内

5380万円 91.81m2
95.58m2		 3LDK 新築一戸建て
2026年3月
新築

おすすめポイント

上筒井小学校 徒歩約12分 筒井台中学校 徒歩約13分 コープミニ青谷 徒歩約5分土地有効面積は約26坪！希少な2階建・車庫１台付物件！荷物の多いご家族でも安心♪各洋室にクローゼットあり。キッチンからフロア全体を見渡せる嬉しいキッチンの造り◎駅、バス停、小中学校、スーパー全て徒歩圏内！公簿面積 100.31㎡ 

兵庫県神戸市灘区青谷町３ 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

5380万円、3LDK、土地面積91.81m2、建物面積95.58m2

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兵庫県神戸市灘区青谷町３ 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年3月 新築
建物面積 95.58m2（28.91坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 91.81m2（27.77坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北東4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種低層 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/150% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞青谷町３（王子公園駅）　５３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞王子公園駅　徒歩約１５分　三宮アクセス　バス停徒歩　約２分、浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台・トイレ２ヶ所・２階建
建築確認：有/NO.Ｊ２３－２０７４１
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域、東部山麓住宅地景観ガイドライン
特記事項 -

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:きぼう不動産販売(株)
免許番号：兵庫県知事（2）第011966号
所在地：兵庫県神戸市灘区徳井町2-1-4
TEL：078-841-3322
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z78472712]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
兵庫県神戸市灘区高尾通４
【価格】5580万円
【建物面積】112.61m234.06坪
【土地面積】105.65m231.95坪
物件写真
兵庫県神戸市北区緑町５
【価格】3980万円
【建物面積】118.41m2・119.01m2
【土地面積】135.41m2・135.47m2
物件写真
兵庫県神戸市北区広陵町５
【価格】3280万円
【建物面積】106.55m2・106.75m232.23坪・32.29坪
【土地面積】115.65m2～123.1m234.98坪～37.23坪
物件写真
兵庫県神戸市中央区熊内橋通４
【価格】6580万円
【建物面積】116.22m2
【土地面積】80.57m2
物件写真
兵庫県神戸市東灘区住吉南町５
【価格】5380万円
【建物面積】114.03m2
【土地面積】52.1m2
物件写真
兵庫県三田市三田町
【価格】3780万円
【建物面積】102.45m2
【土地面積】103.83m2
物件写真
兵庫県神戸市北区唐櫃台４
【価格】3380万円
【建物面積】108.76m2
【土地面積】204.66m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5380万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
支払利息合計 4,426,110円～ 3,780,160円～ 3,139,100円～ 2,503,120円～ 1,872,310円～ 1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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