新築一戸建て 兵庫県宝塚市安倉中４ 阪急宝塚線 宝塚駅 物件詳細 [060Z78430816] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県宝塚市安倉中４ 宝塚駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

兵庫県宝塚市安倉中４周辺地図
阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分/「安倉」バス停 停歩5分 乗り換え案内

4490万円 106.09m2
113.03m2		 3LDK 新築一戸建て
2025年8月
新築

おすすめポイント

LDK・バルコニーは南向きにつき陽当たり良好◎閑静な住宅街に位置するため、ゆったりとお過ごしいただけます。前面道路幅員は約5.9mと開放感がございます♪ゆったり約17.5帖のLDK。折り上げ天井のため、開放感をプラス♪キッチン横には収納豊富なパントリーがあり、食品のストックにも最適！二階の洋室は間仕切り（有償オプション）で分けることができ、将来の家族構成の変化にも対応可能です。南向きの陽当たりの良いバルコニーは、屋根付きなので、雨の日のお洗濯も安心です♪完成済の物件ですので、お客様のお好きなお時間でご内覧いただけます。是非一度、実際に現地をご覧になってみませんか？
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

兵庫県宝塚市安倉中４ 宝塚駅 新築一戸建て 物件詳細

4490万円、3LDK、土地面積106.09m2、建物面積113.03m2 前面道路幅員は約5.9mと、駐車やお車の出し入れもラクラク♪ゆとりのある街並みが魅力です。

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兵庫県宝塚市安倉中４ 宝塚駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
  • 阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分/「安倉」バス停 停歩5分
  • 乗り換え案内
その他の交通
価格
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年8月 新築
建物面積 113.03m2（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 106.09m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北5.9ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2025年9月
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞安倉中４　４４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆耐震等級３＋制震構造／長期優良住宅◆３⇒４ＬＤＫへ変更可◆即内覧可能、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、都市再生特別地区
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:関西不動産販売(株)箕面店宝塚準備室
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1階・2階
TEL：072-737-4447
取引態様：媒介
管理コード：（東栄住宅業物/瓜生田）
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情報提供元 SUUMO [060Z78430816]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
大阪府高槻市柱本新町
【価格】1380万円
【建物面積】
【土地面積】107.46m2
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兵庫県宝塚市千種２
【価格】7480万円
【建物面積】136.97m2（41.43坪）（登記）
【土地面積】171.6m2（51.90坪）（実測）
物件写真
兵庫県宝塚市千種２
【価格】7480万円
【建物面積】140.65m2
【土地面積】168.98m2
物件写真
兵庫県宝塚市千種４
【価格】3600万円～5000万円
【建物面積】
【土地面積】165.18m2～259.82m2
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兵庫県宝塚市仁川北３
【価格】8280万円
【建物面積】127.02m2
【土地面積】168.33m2
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兵庫県宝塚市野上６
【価格】6480万円
【建物面積】141.59m2・142.42m242.83坪・43.08坪
【土地面積】176.77m2・181.32m253.47坪・54.84坪
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兵庫県宝塚市売布ガ丘
【価格】5680万円
【建物面積】121.72m2・126.69m2（36.82坪・38.32坪）（登記）
【土地面積】185.18m2・185.43m2（56.01坪・56.09坪）（登記）
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兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
【価格】4580万円
【建物面積】110.51m2～125.61m2
【土地面積】151.02m2～179.1m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値
49.76

項目別順位

安心度
県内13位
全国519位
利便度
県内27位
全国730位
快適度
県内16位
全国318位
富裕度
県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値
51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		41施設県内6位全国168位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,287人県内6位全国123位
保育所等の状況
（待機児童数）		273人県内24位全国604位
病院数・介護保険料
病院数7施設県内10位全国246位
一般診療所数219施設県内6位全国105位
1万人当たり病床数63.9床県内26位全国701位
1万人当たり医師数19.3人県内18位全国414位
介護保険施設定員数1,382人県内7位全国133位
介護保険料6,342円県内20位全国599位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.52件県内9位全国372位
千人当たり交通事故件数1.62件県内2位全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4490万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,574円/月 119,376円/月 141,513円/月 174,735円/月 230,129円/月 340,951円/月
5万円 94,489円/月 110,400円/月 132,646円/月 165,976円/月 221,477円/月 332,405円/月
10万円 85,403円/月 101,425円/月 123,779円/月 157,218円/月 212,826円/月 323,860円/月
15万円 76,318円/月 92,449円/月 114,913円/月 148,459円/月 204,174円/月 315,315円/月
20万円 67,232円/月 83,473円/月 106,046円/月 139,700円/月 195,523円/月 306,770円/月
25万円 58,147円/月 74,498円/月 97,179円/月 130,942円/月 186,871円/月 298,225円/月
30万円 ローン不可 65,522円/月 88,312円/月 122,183円/月 178,220円/月 289,680円/月
支払利息合計 3,619,420円～ 3,094,080円～ 2,569,300円～ 2,048,880円～ 1,532,550円～ 1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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