兵庫県伊丹市南鈴原２新伊丹駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県伊丹市南鈴原２周辺地図阪急伊丹線新伊丹駅徒歩15分乗り換え案内	3890万円	102.25m² 91.95m²	3LDK	新築一戸建て 2025年8月
☆住宅性能評価取得の家（耐震等級３取得他）☆保育園、小学校徒歩10分圏内です☆家事動線の良い間取りです☆完成していますので、お気軽に内覧してみてください。お問合せお待ち申しております♪ 日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

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築年月
(築年数)

兵庫県伊丹市南鈴原２周辺地図
阪急伊丹線新伊丹駅徒歩15分乗り換え案内

3890万円

102.25m²
91.95m²

3LDK

新築一戸建て
2025年8月

☆住宅性能評価取得の家（耐震等級３取得他）☆保育園、小学校徒歩10分圏内です☆家事動線の良い間取りです☆完成していますので、お気軽に内覧してみてください。お問合せお待ち申しております♪
日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

兵庫県伊丹市南鈴原２新伊丹駅新築一戸建て物件詳細

3890万円、3LDK、土地面積102.25m²、建物面積91.95m²

外観
明るいリビングですね☆
二階リビングでプライバシー性高いです☆
全面道路広いですね☆☆
リビングに大き目収納があります☆
広々浴室です☆
三口コンロです☆
画像
広めの玄関には下足箱があります☆
画像
大きめ収納です☆
陽当たり良好です☆☆
REITAまで1659m
一日の疲れを癒す浴室です☆
コンロ横の小窓は嬉しいポイントです☆☆
シャッターがあるので災害時や防犯面で　安心☆☆
洗濯機置き場に小窓があるので換気に
GOOD☆
ホールにも収納があります☆
スーパーオオジ伊丹安堂寺店まで959m
大きま窓で明るいです☆☆
ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで688m

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情報の見方

兵庫県伊丹市南鈴原２新伊丹駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県伊丹市南鈴原２周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線新伊丹駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急伊丹線伊丹駅徒歩22分乗り換え案内

価格	3890万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	91.95m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	102.25m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南鈴原２（新伊丹駅）　３８９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆南向き及び北側が水路につき陽当たり、通風良好の新築戸建です。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・地盤調査済・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス阪急伊丹店(株)フィット免許番号：兵庫県知事（5）第300191号所在地：兵庫県伊丹市中央1-5-27 TEL：072-771-6727 取引態様：媒介ピタットハウス阪急伊丹店(株)フィットのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78332912]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ピタットハウス阪急伊丹店(株)フィットのその他の物件情報を見る

: 兵庫県伊丹市松ケ丘４; 【価格】3990万円・4190万円; 【建物面積】90.25m²・94.02m²; 【土地面積】94.02m²・100.76m²

: 兵庫県宝塚市安倉北１; 【価格】3930万円～3980万円; 【建物面積】94.77m²～100.03m²; 【土地面積】100.25m²～103.99m²

: 兵庫県伊丹市松ケ丘３; 【価格】販売価格未定; 【建物面積】; 【土地面積】92.72m²・92.72m²

: 兵庫県尼崎市南塚口町８; 【価格】5298万円; 【建物面積】103.09m²; 【土地面積】105.47m²

: 兵庫県尼崎市南清水; 【価格】3190万円; 【建物面積】92.63m²; 【土地面積】60.66m²

: 兵庫県伊丹市春日丘４; 【価格】4990万円; 【建物面積】93.15m²; 【土地面積】100.63m²

: 兵庫県伊丹市南野６; 【価格】4980万円; 【建物面積】100.03m²; 【土地面積】115.36m²

: 兵庫県伊丹市寺本東１; 【価格】3650万円; 【建物面積】85.86m²; 【土地面積】80.11m²

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国575位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 県内25位
全国766位

利便度: 県内11位
全国423位

快適度: 県内12位
全国205位

富裕度: 県内10位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国255位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国171位
一般診療所数	181施設	県内7位	全国123位
1万人当たり病床数	100.4床	県内23位	全国529位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	586人	県内16位	全国424位
介護保険料	7,200円	県内28位	全国799位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	県内26位	全国772位
千人当たり交通事故件数	2.45件	県内13位	全国571位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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