兵庫県神戸市須磨区菅の台３ 名谷駅 新築一戸建て 物件詳細
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価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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兵庫県神戸市須磨区菅の台３周辺地図 |
4780万円 | 176.99m2 133.52m2 |
4LDK | 新築一戸建て 2025年12月  |
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●広々とした住空間で家族のびのび・4LDK（5LDKにも対応可能）で、子ども部屋やワークスペースも確保しやすい・ リビングが広く、家族団らんの時間を大切にできる設計●ゆとりの駐車スペース２台分●耐震等級３●断熱等性能等級 5●一次エネルギー消費等級6●フラット35S A金利プラン 耐久性・可変性●省令準耐火●生活に便利なエリアです・スーパー コープ名谷まで406m 徒歩6分◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇兵庫ハウジング株式会社TEL 078-577-0003営業時間 9:30～17:30定休日 水曜日・日曜日・祝日 |
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4780万円、4LDK、土地面積176.99m2、建物面積133.52m2 リビング・ダイニング・キッチンが一体となった空間で、家族が自然と集まりやすい間取りです。5LDKへの変更も可能な設計で、家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
現地（2025年09月）撮影
地下鉄【名谷】駅徒歩21分。公園や緑も多く、自然に触れられる穏やかな住宅街です。画像はイメージです。
実際とはデザイン・仕様が異なる場合がございます。
内装カラーイメージ
内装カラーイメージ
コープ名谷まで406m
須磨パティオまで1642m兵庫県神戸市須磨区菅の台３ 名谷駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 兵庫県神戸市須磨区菅の台３
- 周辺地図
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交通 - 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス5分/「菅の台小学校前停」バス停 停歩4分
- 乗り換え案内
その他の交通 価格 - 4780万円
- ローンシミュレーション
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年12月 建物面積 133.52m2 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 176.99m2 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 西6ｍ 二方道路 駐車場 有 用途地域 １種低層 都市計画 - 建ぺい率/容積率 50%/100% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 相談 設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞菅の台３ ４７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞防火指定 法２２条区域 外壁後退１ｍ 敷地面積の最低限度（１００㎡） すまい・まちなみ形成地区 耐震等級３ ・断熱等性能等級５ 一次エネルギー消費等級６ 耐久性・可変性 ・省令準耐火 ／＜特徴＞◇長期優良住宅◇４ＬＤＫ⇒５ＬＤＫ等に変更できます♪、長期優良住宅認定通知書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第Ｊ２４－０１３６１号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:兵庫ハウジング(株)
免許番号：兵庫県知事（7）第010165号
所在地：兵庫県神戸市兵庫区塚本通4-3-11
TEL：078-577-0003
取引態様：一般媒介情報提供元 SUUMO [060Z78303700] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国142位
- 偏差値
- 51.48
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（利用児童数）- 集計外 集計外 保育所等の状況
（待機児童数）- 集計外 集計外 病院数・介護保険料 病院数 110施設 県内1位 全国6位 一般診療所数 1,645施設 県内1位 全国5位 1万人当たり病床数 127.3床 県内15位 全国402位 1万人当たり医師数 36.5人 県内4位 全国94位 介護保険施設定員数 12,264人 県内1位 全国5位 介護保険料 6,580円 県内24位 全国681位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 7.00件 県内27位 全国778位 千人当たり交通事故件数 3.17件 県内20位 全国698位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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