兵庫県神戸市灘区五毛通２王子公園駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市灘区五毛通２周辺地図阪急神戸線王子公園駅徒歩17分乗り換え案内	3980万円	64.57m² 99.83m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年5月
◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１７分◆ガス衣服乾燥機「乾太くん（９キロ）」設置◆１階納戸にアイアンバー物干し有り◆リビングには壁掛けテレビ設置可能な下地仕上げ◆ガレージに収納棚有りＳ…納戸。建物面積に車庫部分１６．１８㎡含む。上記記載の面積は建築確認証に基づく。日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市灘区五毛通２周辺地図
阪急神戸線王子公園駅徒歩17分乗り換え案内

3980万円

64.57m²
99.83m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年5月

◆阪急「王子公園」駅まで徒歩１７分◆ガス衣服乾燥機「乾太くん（９キロ）」設置◆１階納戸にアイアンバー物干し有り◆リビングには壁掛けテレビ設置可能な下地仕上げ◆ガレージに収納棚有りＳ…納戸。建物面積に車庫部分１６．１８㎡含む。上記記載の面積は建築確認証に基づく。
日当り良好

兵庫県神戸市灘区五毛通２王子公園駅新築一戸建て物件詳細

3980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積64.57m²、建物面積99.83m² ◆灘区五毛通２丁目の新築戸建◆２０２５年５月完成◆２ＬＤＫ＋Ｓ◆ビルトインガレージ１台可◆完成済につき即入居できます！

現地室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
現地室内（2025年7月）撮影
コープミニ摩耶まで343m
現地からの眺望室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
室内（2025年7月）撮影
コープ篠原まで738m
室内室内（2025年7月）撮影
グルメシティ灘店まで1133m
室内（2025年7月）撮影

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兵庫県神戸市灘区五毛通２王子公園駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区五毛通２周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線王子公園駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	阪急神戸線六甲駅徒歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩20分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区五毛通２
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線王子公園駅徒歩17分
乗り換え案内

その他の交通

阪急神戸線六甲駅徒歩20分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩20分
乗り換え案内

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2025年5月
建物面積	99.83m²、うち１階車庫16.18m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	64.57m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	5.2m²	借地期間・地代	-
接道状況	北3.5ｍ接面4.9ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞五毛通２（王子公園駅）　３９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆２０２５年５月完成済につき即入居できます！◆インナーガレージ付き！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売六甲道店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県神戸市灘区桜口町1-1-7 ハイエスト六甲1階 TEL：0120-298248 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売六甲道店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78283310]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県神戸市灘区灘南通６; 【価格】6780万円; 【建物面積】129.05m²; 【土地面積】63.32m²

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: 兵庫県神戸市灘区大石北町; 【価格】4680万円; 【建物面積】97.28m²; 【土地面積】46.7m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

兵庫県神戸市灘区五毛通２ 王子公園駅 新築一戸建て 物件詳細

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