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新築一戸建て兵庫県神戸市北区南五葉３神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅物件詳細 [060Z78223484] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市北区南五葉３西鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

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(築年数)

兵庫県神戸市北区南五葉３周辺地図
神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分乗り換え案内

3490万円

116.98m²
85.28m²

3LDK

新築一戸建て
2026年1月

■3LDK(建物面積約85㎡）■３駅利用可能（神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分、神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩13分、神　鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩16分）■設計住宅性能評価書取得予定■建設住宅性能評価書取得予定■駐車場２台可能（車種制限有）■全窓Low-E複層ガラス■浴室乾燥機付き1616サイズ浴室■対面式カウンターキッチン（浄水器付）■シューズクローク及びウォ―クインクロゼット付■1階・2階温水洗浄便座付きご見学ご希望の際は事前に下記担当窓口へご連絡下さいませ。物件担当【大久保】迄　大久保直通携帯０８０－８５４８－２５６９※火曜日・水曜日は定休日となります。
閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

兵庫県神戸市北区南五葉３西鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

3490万円、3LDK、土地面積116.98m²、建物面積85.28m²

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情報の見方

兵庫県神戸市北区南五葉３西鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

住所

兵庫県神戸市北区南五葉３
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神戸市北区周辺の家賃相場

交通

神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩13分
乗り換え案内

神戸電鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩16分
乗り換え案内

価格	3490万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2026年1月
建物面積	85.28m²（25.79坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	116.98m²（35.38坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東15.9ｍ接面9.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南五葉３（西鈴蘭台駅）　３４９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞令和８年１月完成予定南五葉３丁目新築（建築中）一戸建　Ａ号地、駐車２台可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.ＫＳ１２５－６１２０－５１９５１販売戸数：1戸法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地内段差有
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日住サービス北神店免許番号：国土交通大臣（13）第002287号所在地：兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階) TEL：078-987-3931 取引態様：専任媒介管理コード：75488 (株)日住サービス北神店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78223484]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 兵庫県神戸市北区唐櫃台４; 【価格】3380万円; 【建物面積】103.79m²; 【土地面積】188.63m²

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: 兵庫県神戸市北区南五葉３; 【価格】3590万円; 【建物面積】91.7m²; 【土地面積】126.31m²

: 兵庫県神戸市北区京地４; 【価格】3480万円; 【建物面積】98.82m²; 【土地面積】188.53m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。