兵庫県明石市上ノ丸１明石駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県明石市上ノ丸１周辺地図ＪＲ山陽本線明石駅徒歩13分乗り換え案内	4380万円	103.76m² 93.81m²	4LDK	新築一戸建て 2025年12月
◇有効土地面積約96.76m2（約29.27坪）◇延床面積約96.76㎡（約29.2坪）◇JR『明石』駅徒歩13分、山陽電鉄『山陽明石』徒歩14分、２沿線利用可能です！◇前面道路約7.7ｍ♪　◇閑静な住宅街です！近隣にスーパー、兵庫県立明石公園等があり、子育て環境良好です！セットバック要・角地・整形地

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築年月
(築年数)

兵庫県明石市上ノ丸１周辺地図
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩13分乗り換え案内

4380万円

103.76m²
93.81m²

4LDK

新築一戸建て
2025年12月

◇有効土地面積約96.76m2（約29.27坪）◇延床面積約96.76㎡（約29.2坪）◇JR『明石』駅徒歩13分、山陽電鉄『山陽明石』徒歩14分、２沿線利用可能です！◇前面道路約7.7ｍ♪　◇閑静な住宅街です！近隣にスーパー、兵庫県立明石公園等があり、子育て環境良好です！
セットバック要・角地・整形地

兵庫県明石市上ノ丸１明石駅新築一戸建て物件詳細

4380万円、4LDK、土地面積103.76m²、建物面積93.81m²

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兵庫県明石市上ノ丸１明石駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県明石市上ノ丸１周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線明石駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩14分乗り換え案内山陽電鉄本線人丸前駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県明石市上ノ丸１
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交通

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その他の交通

山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩14分
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山陽電鉄本線人丸前駅徒歩13分
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価格	4380万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	93.81m²（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	103.76m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東7.7ｍ接面9.4ｍ　北2.6ｍ接面10.1ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・システムキッチン・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞明石市上ノ丸町一丁目　新築戸建／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞当社は即ご対応いたします☆　◇ＪＲ明石駅徒歩１３分！、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・前道６ｍ以上・角地・整形地建築確認：有/NO.第６５６８号販売戸数：1戸
特記事項	セットバック要・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産オフィス(株) 免許番号：大阪府知事（1）第064701号所在地：大阪府茨木市駅前1-2-10 TEL：072-631-1505 取引態様：媒介不動産オフィス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78167078]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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