新築一戸建て 兵庫県加古川市野口町坂元 ＪＲ山陽本線 加古川駅 物件詳細 [060Z78130897] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県加古川市野口町坂元 加古川駅 新築一戸建て 物件詳細

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ＪＲ山陽本線 加古川駅 徒歩23分 乗り換え案内

3690万円 123.31m2
106.46m2		 5LDK 新築一戸建て
2025年10月
新築

おすすめポイント

【子育てグリーン住宅補助対象住宅】JR加古川駅徒歩２３分♪マックスバリュ約４５０ｍ♪５LDK♪開放感ある玄関吹抜♪食器洗浄乾燥機付♪広々オープンサニタリー♪ワイドバルコニー♪陽当り良好♪駐車場並列２台♪『耐震＋制震』技術で揺れ幅を大幅低減し、住まいを守ります♪性能表示適合住宅！耐震等級３！安心♪～諸費用をお安くしませんか？～⇒【諸費用節約術】FP・住宅ローンアドバイザーがお教えします♪～住宅ローン、シミュレーション＆比較しませんか？～⇒【気になるお金のお話】FP・住宅ローンアドバイザーがたっぷりお教えします♪現地は当店よりとても近いです♪すぐご案内♪
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・オール電化・フラット35S適合

兵庫県加古川市野口町坂元 加古川駅 新築一戸建て 物件詳細

3690万円、5LDK、土地面積123.31m2、建物面積106.46m2 【間取図】5LDK♪広々住空間♪リビング折上天井＆ポップアップ天井採用のキッチン♪食器洗浄乾燥機付♪広々オープンサニタリー♪ぜひ現地でたくさんの魅力をご体感下さい♪

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兵庫県加古川市野口町坂元 加古川駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 5LDK 築年月(築年数) 2025年10月 新築
建物面積 106.46m2（32.20坪）（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 123.31m2（37.30坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2025年10月
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞野口町坂元（加古川駅）　３６９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜その他制限事項＞【その他法令】高度地区：第４種。【協定道路】敷地面積に含む　３号棟：０．３４㎡。【セットバック】済　　２号棟：１３．９８㎡。【接道】南東約４．０ｍ公道。／＜特徴＞安心の長期優良住宅♪リビング折上天井＆ポップアップ天井採用のキッチン♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０９９１４号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・セットバック済・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・オール電化・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:フジ不動産
免許番号：兵庫県知事（3）第401473号
所在地：兵庫県加古川市尾上町口里789-9
TEL：079-490-7724
取引態様：媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z78130897]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
兵庫県明石市魚住町西岡
【価格】3598万円
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【土地面積】160.03m248.40坪
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兵庫県加古郡播磨町西野添５
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兵庫県加古郡播磨町北本荘６
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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国650位

偏差値
48.33

項目別順位

安心度
県内26位
全国768位
利便度
県内12位
全国442位
快適度
県内17位
全国321位
富裕度
県内13位
全国270位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国324位

偏差値
50.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		73施設県内5位全国92位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,691人県内5位全国95位
保育所等の状況
（待機児童数）		15人県内18位全国505位
病院数・介護保険料
病院数13施設県内6位全国127位
一般診療所数181施設県内7位全国123位
1万人当たり病床数112.7床県内19位全国472位
1万人当たり医師数24.5人県内12位全国248位
介護保険施設定員数1,588人県内6位全国110位
介護保険料5,600円県内5位全国173位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.49件県内25位全国764位
千人当たり交通事故件数3.95件県内26位全国759位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3690万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
支払利息合計 2,893,430円～ 2,474,480円～ 2,057,400円～ 1,640,480円～ 1,227,170円～ 817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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