新築一戸建て 大阪府大阪市住吉区庭井２ 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 物件詳細 [060Z77921479] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市住吉区庭井２ あびこ駅 新築一戸建て 物件詳細

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地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩14分 乗り換え案内

3998万円 101.15m2
97.5m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年3月
新築

おすすめポイント

◎住宅ローン支払い例　月々107.174円（頭金0円・借入3.998万円・期間35年の場合）月々95.337円（期間40年の場合）※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

大阪府大阪市住吉区庭井２ あびこ駅 新築一戸建て 物件詳細

3998万円、4LDK、土地面積101.15m2、建物面積97.5m2 【間取り】
3階建の4LDKの間取りです♪

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大阪府大阪市住吉区庭井２ あびこ駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年3月 新築
建物面積 97.5m2（29.49坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 101.15m2（30.59坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南4.2ｍ接面5.8ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 即時
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞庭井２（あびこ駅）　３９９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◇完成済み新築◇「今から見たい」相談可◇２階建◇ＺＥＨ水準・省エネ適合住宅、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)ハウスコミュニケーション長居営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市住吉区長居東4-12-9 シャトー長居104
TEL：0120-206968
取引態様：一般媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77921479]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
大阪府大阪市住吉区帝塚山東３
【価格】4780万円
【建物面積】125.18m2
【土地面積】66.23m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3998万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,802円/月 104,656円/月 124,063円/月 153,189円/月 201,752円/月 298,908円/月
5万円 81,717円/月 95,680円/月 115,196円/月 144,430円/月 193,100円/月 290,363円/月
10万円 72,631円/月 86,705円/月 106,330円/月 135,671円/月 184,449円/月 281,818円/月
15万円 63,546円/月 77,729円/月 97,463円/月 126,913円/月 175,797円/月 273,273円/月
20万円 54,461円/月 68,753円/月 88,596円/月 118,154円/月 167,146円/月 264,728円/月
25万円 ローン不可 59,778円/月 79,729円/月 109,395円/月 158,495円/月 256,183円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,863円/月 100,637円/月 149,843円/月 247,638円/月
支払利息合計 3,171,750円～ 2,711,880円～ 2,254,600円～ 1,797,840円～ 1,344,690円～ 895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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