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新築一戸建て兵庫県神戸市北区北五葉４神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅物件詳細 [060Z77866977] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市北区北五葉４西鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

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兵庫県神戸市北区北五葉４周辺地図
神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分乗り換え案内

4680万円

242.22m²
117.58m²

4LDK

新築一戸建て
2025年12月

●株式会社ファンビルド施工の新築住宅　●令和７年１２月完成予定●敷地面積広々の７２．２７坪●駐車スペース３台分あり●ＬＤＫ約２２．０帖（畳コーナー含む）●約４．５畳分のインナーバルコニーあり（屋根あり）●小学校、中学校ともに徒歩１０分圏内で子育て世代に人気◆太陽光発電＋エネファーム＝Ｗ発電システム◆第１種換気システム採用　ＩＡＱ－Ｖ　標準設置◆耐震等級３取得（最高等級）◆高性能ハイブリッド樹脂サッシ採用◆制震工法ＥＱガード採用◆ＬＤＫには床暖房がございます！◆フルフラット人造大理石キッチン◆キッチンには食洗機、背面にはカップボードがございます！
日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

兵庫県神戸市北区北五葉４西鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

4680万円、4LDK、土地面積242.22m²、建物面積117.58m²

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情報の見方

兵庫県神戸市北区北五葉４西鈴蘭台駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市北区北五葉４周辺地図神戸市北区周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	4680万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	117.58m²（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	242.22m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東6ｍ接面11ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年12月
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北五葉４（西鈴蘭台駅）　４６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞売主様がこだわりぬいたワンランク上の建売住宅　敷地面積広々の７２．２７坪、年内引渡可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上・省エネ給湯器建築確認：有/NO.第ＢＶＪ－ＥＶＧ２５－１０－０５３９号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ユーユーフォーム免許番号：兵庫県知事（1）第012255号所在地：兵庫県神戸市垂水区神陵台2-3-6 TEL：078-742-9998 取引態様：一般媒介 (株)ユーユーフォームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77866977]
情報公開日	2025年06月28日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。