大阪府大阪市平野区長吉六反４ 八尾南駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 3480万円 | 73.57m2 102.46m2 |
3LDK | 新築一戸建て 2025年8月  |
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◆ローン返済目安：月々約90720円◆電子キーシステム、床暖房、食洗機、浴室乾燥機充実設備♪◆全洋室、収納充実♪◆分譲地内に来客用P有り♪◆閑静な住宅地♪生活道路で外部からの通行なし♪◆「六反東公園」徒歩2分♪◆バス停も徒歩2分圏内にあり♪【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー長吉店」徒歩9分（約650ｍ）・「サンドラッグ八尾木の本店」徒歩9分（約700ｍ）・「ローソン長吉六反四丁目店」徒歩3分（約210ｍ）・長吉東小学校－徒歩11分（約850ｍ）・長吉六反中学校－徒歩4分（約320ｍ）●平野区役所東隣 エースカンパニー不動産 06-6760-0344 |
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3480万円、3LDK、土地面積73.57m2、建物面積102.46m2 【全洋室3LDK＋車庫】収納＆豪華設備充実☆床暖房・食洗機・浴室乾燥機完備☆2階WICあり♪WICには小窓もございますので書斎やリモートワーク部屋としての利用も可能♪
【南西角地☆2階建て！前道ゆったり幅員6ｍ☆】ローン返済目安：月々約90720円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【上棟しました！現地2025年6月22日現在☆】
【上棟しました！現地2025年6月22日現在☆】
【外観パース】敷地裏（東側）も通路となっておりますので通風が見込めます♪
南西角地☆【道路幅員6ｍ×4ｍ☆】
【外観パース】
【只今建築中！現地2025年6月22日現在☆】
【只今建築中！現地2025年6月22日現在☆】
【前面道路：ゆったり幅員約6.0ｍ！】
【同社による同仕様の施工例】【給湯器パネル☆】【TVモニターホン☆】【床暖房パネル☆】
【同社による同仕様の施工例】食洗機・浄水器一体型省エネシングル水栓完備☆汚れにくく長寿命、エコキャビネットのシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆
【同社による同仕様の施工例】食器洗浄乾燥機☆
【キッチン仕様書☆】
【同社による同仕様の施工例】追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【バス仕様書☆】
【同社による同仕様の施工例】LED照明付きのシンプルな洗面台☆壁出し型シャワー水栓完備です☆
【洗面台仕様書☆】
【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヵ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレです☆
スーパーサンコー長吉店まで650m
サンドラッグ八尾木の本店まで700m大阪府大阪市平野区長吉六反４ 八尾南駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 大阪府大阪市平野区長吉六反４
- 周辺地図
- 大阪市平野区周辺の家賃相場
交通 - 地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩18分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 地下鉄谷町線 長原駅 徒歩20分
- 乗り換え案内
- ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩22分
- 乗り換え案内
価格 - 3480万円
- ローンシミュレーション
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年8月 建物面積 102.46m2（30.99坪）、うち１階車庫12.28m2 建物構造・規模 木造2階建 土地面積 73.57m2（22.25坪）（登記） 土地権利 所有権 私道面積 23.34m2 借地期間・地代 - 接道状況 西6ｍ 南4ｍ 二方道路 駐車場 有 用途地域 １種住居 都市計画 - 建ぺい率/容積率 80%/200% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 2025年9月 設備 トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞長吉六反４（八尾南駅） ３４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆南西角地☆収納豊富な２階建！前道ゆったり幅員６ｍ◆省エネ基準適合住宅☆、年内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.ＯＮＥＸ確建大阪２５２００２８
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域特記事項 閑静な住宅街・角地 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:エースカンパニー不動産(株)
免許番号：大阪府知事（3）第056411号
所在地：大阪府大阪市平野区背戸口5-6-2
TEL：06-6760-0344
取引態様：媒介
管理コード：※D号地(25214)情報提供元 SUUMO [060Z77765863] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）819施設 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（利用児童数）57,556人 府内1位 全国2位 保育所等の状況
（待機児童数）4人 府内17位 全国422位 病院数・介護保険料 病院数 174施設 府内1位 全国2位 一般診療所数 3,697施設 府内1位 全国1位 1万人当たり病床数 117.7床 府内18位 全国450位 1万人当たり医師数 36.2人 府内5位 全国98位 介護保険施設定員数 21,784人 府内1位 全国2位 介護保険料 9,249円 府内33位 全国815位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 12.34件 府内33位 全国810位 千人当たり交通事故件数 3.09件 府内22位 全国682位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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