新築一戸建て 大阪府守口市梶町２ 大阪モノレール本線 大日駅 物件詳細 [060Z77763453] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府守口市梶町２ 大日駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

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大阪モノレール本線 大日駅 徒歩13分 乗り換え案内

3480万円 57m2
101.57m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年11月
新築

おすすめポイント

■大阪メトロ谷町線の始発駅「大日駅」徒歩１５分大阪モノレールの「大日駅」徒歩１３分イオンモール大日までも徒歩１２分と生活に便利な立地☆守口市でお住まいされると０歳～５歳児まで保育利用料料無償化など子育て世帯には住みやすい場所です。今なら外壁・キッチン・建具・色々お好みで選んで頂けます。大阪モノレール・地下鉄谷町線・京阪３WAY可能で通勤などにも利便性抜群！☆詳細ページの下にありますカレンダーから見学予約受付中です☆
閑静な住宅街・整形地

大阪府守口市梶町２ 大日駅 新築一戸建て 物件詳細

3480万円、4LDK、土地面積57m2、建物面積101.57m2 1階7帖3階5.5帖2室4帖1室
合計４LDKプランです。延床101m2

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大阪府守口市梶町２ 大日駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年11月 新築
建物面積 101.57m2（登記） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 57m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北西4.7ｍ接面2.3ｍ 駐車場 有 
用途地域 ２種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞梶町２（大日駅）　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞大日駅徒歩１３分４ＬＤＫ床面積３１坪子育て支援充実エリア月々７３３０４円、２沿線以上利用可・市街地が近い・駅まで平坦・閑静な住宅地・始発駅
建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２５００５９０
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域
特記事項 閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)ネクストエイジ
免許番号：大阪府知事（1）第066088号
所在地：大阪府大阪市西淀川区姫里1-4-16
TEL：0120-015720
取引態様：専属専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77763453]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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【建物面積】119.67m2
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【建物面積】106.45m2
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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内12位

全国501位

偏差値
49.22

項目別順位

安心度
府内21位
全国712位
利便度
府内4位
全国185位
快適度
府内8位
全国222位
富裕度
府内20位
全国426位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国332位

偏差値
50.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		56施設府内10位全国125位
保育所等の状況
（利用児童数）		3,926人府内12位全国130位
保育所等の状況
（待機児童数）		33人府内25位全国552位
病院数・介護保険料
病院数7施設府内17位全国246位
一般診療所数141施設府内12位全国149位
1万人当たり病床数121.1床府内17位全国437位
1万人当たり医師数42.0人府内4位全国65位
介護保険施設定員数837人府内12位全国280位
介護保険料8,970円府内32位全国814位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数8.15件府内30位全国803位
千人当たり交通事故件数2.62件府内13位全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払利息合計 2,704,010円～ 2,309,240円～ 1,920,200円～ 1,533,440円～ 1,147,010円～ 763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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