兵庫県宝塚市高司２ 小林駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 3890万円 | 75.19m2 99.9m2 |
3LDK | 新築一戸建て 2025年11月  |
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必要なところにたっぷりの収納があり、機能性に優れた３部屋洋室（申請では納戸）と17.7帖の広々LDKです。玄関横には、まず手洗いできる洗面所があり、便利なシューズインクロークも。2階のキッチンは手元が隠れて、ＬＤが見渡せる理想形。パントリーも備えています。1階の主寝室にはウォークインクローゼットもあります。3階の洋室も明るく収納たっぷりです。耐震等級３、耐風等級１、住宅性能評価取得。 |
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3890万円、3LDK、土地面積75.19m2、建物面積99.9m2 3部屋と17.7帖のＬＤＫです。キッチンの手元が隠れ、リビングも見渡せるサイドダイニングタイプで団らんもはずみます。必要なところにたっぷりの収納があり、機能性に優れた間取りです。
3890万円、3LDK、土地面積75.19m2、建物面積99.9m2 東側道路側は公園にも面しており、落ち着いた住環境です。
クールな印象の外観。車も入った完成予想図です。玄関側のスリット窓がシャープでスタイリッシュなイメージを与えます。
現地（２０２５年６月２８
日）着工しました！
クールな印象の外観。玄関側のスリット窓がシャープでスタイリッシュなイメージを与えます。
東側前面道路
現地（２０２５年６月２８日）着工しました！
現地（２０２５年６月２８日）着工しました！兵庫県宝塚市高司２ 小林駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 兵庫県宝塚市高司２
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交通 - 阪急今津線 小林駅 徒歩19分
- 乗り換え案内
その他の交通 価格 - 3890万円
- ローンシミュレーション
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2025年11月 建物面積 99.9m2（30.21坪）（登記） 建物構造・規模 木造3階建 土地面積 75.19m2（22.74坪）（登記） 土地権利 所有権 私道面積 - 借地期間・地代 - 接道状況 東5.9ｍ接面2.9ｍ 駐車場 有 用途地域 １種中高 都市計画 - 建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 2025年11月 設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞高司２（小林駅） ３８９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆着工しました◆クリスマス入居も可能◆収納たっぷり、動線・機能性に優れた一、建設住宅性能評価書（新築時）・年内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｊ２４－０１４４５
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法特記事項 閑静な住宅街・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:ハイライフ宅建
免許番号：兵庫県知事（4）第300303号
所在地：兵庫県宝塚市星の荘27-17-2階
TEL：0797-80-7716
取引態様：専任媒介情報提供元 SUUMO [060Z77694442] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内13位
全国396位
- 偏差値
- 49.76
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）15歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）41施設 県内6位 全国168位 保育所等の状況
（利用児童数）4,287人 県内6位 全国123位 保育所等の状況
（待機児童数）273人 県内24位 全国604位 病院数・介護保険料 病院数 7施設 県内10位 全国246位 一般診療所数 219施設 県内6位 全国105位 1万人当たり病床数 63.9床 県内26位 全国701位 1万人当たり医師数 19.3人 県内18位 全国414位 介護保険施設定員数 1,382人 県内7位 全国133位 介護保険料 6,342円 県内20位 全国599位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 3.52件 県内9位 全国372位 千人当たり交通事故件数 1.62件 県内2位 全国293位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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