大阪府摂津市鳥飼西４南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府摂津市鳥飼西４周辺地図大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分乗り換え案内	2780万円	76.2m² 80.58m²	3LDK	新築一戸建て 2025年8月

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府摂津市鳥飼西４周辺地図
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分乗り換え案内

2780万円

76.2m²
80.58m²

3LDK

新築一戸建て
2025年8月

大阪府摂津市鳥飼西４南摂津駅新築一戸建て物件詳細

2780万円、3LDK、土地面積76.2m²、建物面積80.58m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

大阪府摂津市鳥飼西４南摂津駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府摂津市鳥飼西４周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩23分乗り換え案内
その他の交通

価格	2780万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年8月
建物面積	80.58m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	76.2m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西4.8ｍ接面6.2ｍ	駐車場	-
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/192%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年8月
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鳥飼西４（南摂津駅）　２７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■住宅性能評価書　取得物件　耐震等級３、一次エネルギー消費量等級６など、２階建・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内・平坦地建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５９２８号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)momotarou不動産免許番号：大阪府知事（3）第057578号所在地：大阪府吹田市高城町15-4 MJ BLDG TEL：06-6319-7166 取引態様：媒介管理コード：300134531893 (株)momotarou不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77680217]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)momotarou不動産のその他の物件情報を見る

: 大阪府大阪市東淀川区南江口３; 【価格】2628万7000円～3253万9000円; 【建物面積】; 【土地面積】115.88m²～165.52m²35.05坪～50.06坪

: 大阪府豊中市千成町２; 【価格】4480万円～4780万円; 【建物面積】97.7m²～110.96m²29.55坪～33.56坪; 【土地面積】96.54m²～101.09m²29.20坪～30.57坪

: 大阪府大阪市東淀川区大桐１; 【価格】4180万円～4680万円; 【建物面積】100.43m²～114.31m²30.37坪～34.57坪; 【土地面積】60.09m²～86.65m²18.17坪～26.21坪

: 大阪府大阪市東淀川区柴島２; 【価格】3998万円; 【建物面積】86.94m²26.29坪; 【土地面積】54.15m²16.38坪

: 大阪府豊中市小曽根２; 【価格】4980万円; 【建物面積】100.63m²; 【土地面積】109.34m²

: 大阪府豊中市春日町５; 【価格】4798万円; 【建物面積】92.32m²; 【土地面積】84.58m²

: 大阪府摂津市東別府２; 【価格】4290万円; 【建物面積】93.77m²; 【土地面積】102.2m²

: 大阪府摂津市鳥飼野々１; 【価格】3980万円; 【建物面積】99.63m²; 【土地面積】117.28m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国635位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内24位
全国763位

利便度: 府内27位
全国751位

快適度: 府内22位
全国416位

富裕度: 府内5位
全国74位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国61位

偏差値: 55.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,425人	府内16位	全国224位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	府内27位	全国576位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.5人	府内33位	全国758位
介護保険施設定員数	446人	府内24位	全国566位
介護保険料	6,490円	府内16位	全国650位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.76件	府内23位	全国773位
千人当たり交通事故件数	3.81件	府内30位	全国749位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

摂津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府摂津市鳥飼西４ 南摂津駅 新築一戸建て 物件詳細

大阪府摂津市鳥飼西４ 南摂津駅 新築一戸建て 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)momotarou不動産のその他の物件情報を見る

大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

大阪府摂津市鳥飼西４南摂津駅新築一戸建て物件詳細

大阪府摂津市鳥飼西４南摂津駅新築一戸建て物件詳細