新築一戸建て 兵庫県明石市魚住町清水 ＪＲ山陽本線 魚住駅 物件詳細 [060Z77678948] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県明石市魚住町清水 魚住駅 新築一戸建て 物件詳細

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ＪＲ山陽本線 魚住駅 徒歩7分 乗り換え案内

4480万円 122.84m2
94.39m2		 4SLDK 新築一戸建て
2025年9月
新築

おすすめポイント

◆機能的なキッチン＆豊富な収納でスッキリ暮らせる16帖LDK◆洗濯乾燥後は隣のファミクロへ！移動にムダをなくした家事ラク間取り◎◆大切な住まいと家族の生活を守る制振装置『MAMORY』搭載◆扉付き和室は客間として利用可能！キッチンから目が届くのでお子さまの遊び場にも♪◆2Fの納戸はコンセント付！趣味部屋やワークスペースとしても◎◆キッチンには食洗器・浴室には暖房乾燥機付き！最新の設備で暮らしをサポート♪
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

兵庫県明石市魚住町清水 魚住駅 新築一戸建て 物件詳細

4480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積122.84m2、建物面積94.39m2 【4LDK+S】制振装置搭載住宅。大切な住まいt家族を守ります。

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兵庫県明石市魚住町清水 魚住駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2025年9月 新築
建物面積 94.39m2（28.55坪）（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 122.84m2（37.15坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 西4.2ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ヴェルビレッジ魚住町清水２期３号地／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【９／２１更新】ＪＲ魚住駅まで徒歩約７分の駅チカ！家事動線のある間取り、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.ＨＫ２４－２２１８９
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、第三種高度地区
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店
免許番号：国土交通大臣（1）第010502号
所在地：兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201
TEL：078-935-8200
取引態様：売主
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情報提供元 SUUMO [060Z77678948]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
兵庫県明石市魚住町清水
【価格】2557万6000円～2578万8000円
【建物面積】
【土地面積】143.33m2～144.52m2（43.35坪～43.71坪）（登記）
物件写真
兵庫県加古川市加古川町稲屋
【価格】1071万円～1276万円
【建物面積】
【土地面積】141.65m2～150.75m2（42.84坪～45.60坪）（登記）
物件写真
兵庫県姫路市御国野町国分寺
【価格】1131万2000円～1213万1000円
【建物面積】
【土地面積】143.85m2～148.55m2（43.51坪～44.93坪）（登記）
物件写真
兵庫県加古郡播磨町本荘１
【価格】3180万円～3250万円
【建物面積】94.39m2～95.81m2（28.55坪～28.98坪）（登記）
【土地面積】140.42m2～142.18m2（42.47坪～43.00坪）（登記）
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兵庫県明石市大久保町谷八木
【価格】2960万円～3040万7000円
【建物面積】
【土地面積】132.25m2～132.27m240.00坪～40.01坪
物件写真
兵庫県明石市大久保町大窪
【価格】2956万円
【建物面積】
【土地面積】122.18m236.95坪
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兵庫県加古川市加古川町美乃利
【価格】2435万3000円～2863万6000円
【建物面積】
【土地面積】147.07m2～166.1m244.48坪～50.24坪
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兵庫県明石市藤江
【価格】2791万5000円～2810万2000円
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【土地面積】152.3m2～174.14m246.07坪～52.67坪

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栃木県宇都宮市西原町
【価格】2999万円
【建物面積】108.14m2
【土地面積】174.15m2
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栃木県宇都宮市西原町
【価格】3099万円
【建物面積】107.51m2
【土地面積】174.01m2
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国325位

偏差値
50.19

項目別順位

安心度
県内14位
全国555位
利便度
県内15位
全国492位
快適度
県内4位
全国57位
富裕度
県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国409位

偏差値
49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		130施設県内4位全国39位
保育所等の状況
（利用児童数）		8,751人県内4位全国49位
保育所等の状況
（待機児童数）		44人県内19位全国563位
病院数・介護保険料
病院数21施設県内5位全国70位
一般診療所数254施設県内5位全国86位
1万人当たり病床数125.3床県内16位全国416位
1万人当たり医師数27.2人県内9位全国181位
介護保険施設定員数1,716人県内5位全国102位
介護保険料6,200円県内18位全国500位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.71件県内23位全国719位
千人当たり交通事故件数3.16件県内18位全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
支払利息合計 3,610,220円～ 3,086,440円～ 2,563,100円～ 2,043,760円～ 1,528,690円～ 1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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