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新築一戸建て兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５山陽電鉄本線霞ヶ丘駅物件詳細 [060Z77642848] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５霞ヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

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(築年数)

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５周辺地図
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩8分乗り換え案内

4780万円

148.51m²
111.78m²

4LDK

新築一戸建て
2026年4月

◎住宅ローン支払い例（本体価格：4780万円）月々：126206円（変動金利／0.6％　返済期間／35年）・現在賃貸マンションにお住いの方、　現在の賃料と住宅ローンを比較して見て下さい！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。■土地面積：44.92坪■建物面積：111.78㎡■JR『垂水駅』徒歩２０分■山陽電鉄『山陽垂水駅』徒歩17分■山陽電鉄『霞ヶ丘駅』徒歩8分■土地面積：44.9坪！■第１種低層住居専用地域の為、閑静な住宅街です！■車駐車2台可能（車種による）
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５霞ヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

4780万円、4LDK、土地面積148.51m²、建物面積111.78m²

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情報の見方

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５霞ヶ丘駅新築一戸建て物件詳細

住所

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５
周辺地図
神戸市垂水区周辺の家賃相場

交通

山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線舞子駅徒歩15分
乗り換え案内

山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩17分
乗り換え案内

価格	4780万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2026年4月
建物面積	111.78m²（33.81坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	148.51m²（44.92坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	8.3m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ接面3.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞霞ケ丘５（霞ケ丘駅）　４７８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼霞ケ丘５丁目の全２区画の新築戸建／３駅利用可能！車２台駐車可能！、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.建築確認番号：第Ｊ２５－２０１５９号販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Maison Reve 免許番号：兵庫県知事（1）第204645号所在地：兵庫県尼崎市長洲東通1-9-35 TEL：06-6530-0045 取引態様：専任媒介 (株)Maison Reveのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77642848]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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(株)Maison Reveのその他の物件情報を見る

: 兵庫県神戸市灘区泉通５; 【価格】5580万円; 【建物面積】109.35m²; 【土地面積】74.91m²

: 兵庫県尼崎市立花町１; 【価格】4880万円; 【建物面積】111.78m²; 【土地面積】84.04m²

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: 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘５; 【価格】4780万円; 【建物面積】102.87m²; 【土地面積】145.48m²

: 兵庫県伊丹市寺本１; 【価格】4080万円; 【建物面積】90.27m²; 【土地面積】118.31m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。