兵庫県神戸市須磨区大黒町１板宿駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
兵庫県神戸市須磨区大黒町１周辺地図地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分乗り換え案内	5180万円	54.64m² 115.66m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年10月
■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！□手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。食後のだんらんに加われます■南東向きの為、日当たり良好！幅員約8.25ｍの広さ♪□３階部分に季節の入替に便利なウォークインクローゼット有り♪■浴室暖房ではじめから暖か。寒いに凍えながら入浴する心配もないですね※延床面積に車庫面積10.39㎡含む。※駐車台数は車種による。※Ｓ「サービスルーム」は納戸です。日当り良好

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

兵庫県神戸市須磨区大黒町１周辺地図
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分乗り換え案内

5180万円

54.64m²
115.66m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年10月

■カウンターキッチンの為、家族とコミュニケーションとりながら料理可能！□手に優しい、後片づけおまかせの食洗機。食後のだんらんに加われます■南東向きの為、日当たり良好！幅員約8.25ｍの広さ♪□３階部分に季節の入替に便利なウォークインクローゼット有り♪■浴室暖房ではじめから暖か。寒いに凍えながら入浴する心配もないですね※延床面積に車庫面積10.39㎡含む。※駐車台数は車種による。※Ｓ「サービスルーム」は納戸です。
日当り良好

兵庫県神戸市須磨区大黒町１板宿駅新築一戸建て物件詳細

5180万円、3LDK+S（納戸）、土地面積54.64m²、建物面積115.66m² 板宿駅徒歩２分の好立地♪

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兵庫県神戸市須磨区大黒町１板宿駅新築一戸建て物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区大黒町１周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分乗り換え案内ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市須磨区大黒町１
周辺地図
神戸市須磨区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

山陽電鉄本線板宿駅徒歩2分
乗り換え案内

ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩15分
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価格	5180万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	115.66m²、うち１階車庫10.39m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	54.64m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東8.2ｍ接面4.6ｍ	駐車場	有
用途地域	商業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	90%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大黒町１（板宿駅）　５１８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞山陽電気鉄道本線・神戸市西神山手線『板宿駅』まで徒歩２分の好立地♪、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン建築確認：有/NO.第Ｊ２４－２０７６４号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売新長田店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：兵庫県神戸市長田区西代通1-2-5 TEL：0120-298711 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売新長田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77488891]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫県神戸市長田区神楽町５; 【価格】5180万円; 【建物面積】109.97m²; 【土地面積】79.21m²

: 兵庫県神戸市長田区松野通３; 【価格】5080万円; 【建物面積】120.24m²; 【土地面積】60.01m²

: 兵庫県神戸市兵庫区吉田町１; 【価格】4680万円; 【建物面積】98.66m²; 【土地面積】84.44m²

: 兵庫県神戸市須磨区天神町２; 【価格】4590万円; 【建物面積】85.28m²; 【土地面積】112.36m²

: 兵庫県神戸市兵庫区下三条町; 【価格】4490万円; 【建物面積】83.63m²; 【土地面積】91.66m²

: 兵庫県神戸市兵庫区荒田町３; 【価格】4380万円; 【建物面積】90.67m²; 【土地面積】78.03m²

: 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町; 【価格】4030万円; 【建物面積】102.83m²; 【土地面積】51.33m²

: 兵庫県神戸市須磨区若草町２; 【価格】3998万円; 【建物面積】105.16m²; 【土地面積】168.24m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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