京都府京都市伏見区深草谷口町ＪＲ藤森駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市伏見区深草谷口町周辺地図ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分乗り換え案内	3580万円	127.1m² 76.14m²	3LDK	新築一戸建て 2025年7月
２沿線以上利用可・山が見える・南向き・浴室乾燥機・全居室収納・南側道路面す・ＬＤＫ１５畳以上・角地・対面式キッチン・浴室１坪以上・２階建・床下収納・浴室に窓・吹抜け・都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！角地・浴室1坪以上

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3580万円

127.1m²
76.14m²

3LDK

新築一戸建て
2025年7月

２沿線以上利用可・山が見える・南向き・浴室乾燥機・全居室収納・南側道路面す・ＬＤＫ１５畳以上・角地・対面式キッチン・浴室１坪以上・２階建・床下収納・浴室に窓・吹抜け・都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！
角地・浴室1坪以上

京都府京都市伏見区深草谷口町ＪＲ藤森駅新築一戸建て物件詳細

3580万円、3LDK、土地面積127.1m²、建物面積76.14m²

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京都府京都市伏見区深草谷口町ＪＲ藤森駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府京都市伏見区深草谷口町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線藤森駅徒歩20分乗り換え案内京阪本線墨染駅徒歩22分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区深草谷口町
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交通

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分
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その他の交通

京阪本線藤森駅徒歩20分
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京阪本線墨染駅徒歩22分
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価格	3580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年7月
建物面積	76.14m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	127.1m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.9ｍ　南6ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞深草谷口町（ＪＲ藤森駅）　３５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆令和７年７月末完成予定◆南東角地　◆閑静な住宅地◆車１台駐車可能　、２沿線以上利用可・山が見える・南向き・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.第トラスト２４－２７８８号販売戸数：1戸
特記事項	角地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アフターホーム伏見店免許番号：国土交通大臣（1）第010174号所在地：京都府京都市伏見区紙子屋町537-4 TEL：075-748-7892 取引態様：媒介 (株)アフターホーム伏見店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77304433]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市伏見区深草谷口町 ＪＲ藤森駅 新築一戸建て 物件詳細

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