新築一戸建て 大阪府吹田市吹東町 ＪＲ東海道本線 吹田駅 物件詳細 [060Z77146937] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府吹田市吹東町 吹田駅 新築一戸建て 物件詳細

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ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩16分 乗り換え案内

4310万円 50.5m2
93.44m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年7月
新築

おすすめポイント

JR「吹田」駅から徒歩16分、阪急「相川」駅から徒歩13分と、2沿線利用可能な好立地。吹田市立第五中学校まで徒歩約10分、吹田第三幼稚園も徒歩圏内で、子育て世代に最適な環境です。周辺にはスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活利便施設が充実。4LDKの間取りに加え、浴室乾燥機や食器洗乾燥機など、快適な生活をサポートする設備も完備。自然素材を使用し、バリアフリー設計で安心・安全な住まいを実現。地元密着のアイワホームが手掛ける、信頼と実績のある新築一戸建てです。
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

大阪府吹田市吹東町 吹田駅 新築一戸建て 物件詳細

4310万円、4LDK、土地面積50.5m2、建物面積93.44m2 3Fには将来2部屋に間仕切りができるように設計された、ロフト付の洋室4.9帖と洋室5.0。生活導線を考えコンパクトにまとめられた4LDです。

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大阪府吹田市吹東町 吹田駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年7月 新築
建物面積 93.44m2（実測） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 50.5m2（実測） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北東6.7ｍ接面5.7ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 70%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞吹田市吹東町４３１０万円ＴＪ／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞子育ても通勤も妥協しない立地力！、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第トラスト２４－３８０９号
販売戸数：1戸
法令等制限：航空法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:アイワホーム(株)
免許番号：大阪府知事（7）第042509号
所在地：大阪府吹田市高浜町9-9
TEL：0120-359395
取引態様：売主
アイワホーム(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元 SUUMO [060Z77146937]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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物件写真
大阪府吹田市原町３
【価格】5380万円～5880万円
【建物面積】108.99m2～118.53m2（実測）
【土地面積】80.01m2～93.98m2（実測）
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大阪府吹田市佐井寺２
【価格】3833万円～3932万円
【建物面積】
【土地面積】104.04m2～105.76m2（31.47坪～31.99坪）（実測）
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【価格】5080万円
【建物面積】105.8m2
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【建物面積】109.98m2
【土地面積】70.7m2
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大阪府吹田市藤が丘町
【価格】4680万円
【建物面積】110.01m2
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大阪府吹田市吹東町
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大阪府吹田市岸部北１
【価格】4580万円
【建物面積】112.12m2
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値
51.89

項目別順位

安心度
府内3位
全国427位
利便度
府内22位
全国619位
快適度
府内3位
全国135位
富裕度
府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値
56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		118施設府内4位全国46位
保育所等の状況
（利用児童数）		7,875人府内6位全国58位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数15施設府内8位全国106位
一般診療所数364施設府内5位全国56位
1万人当たり病床数122.7床府内15位全国429位
1万人当たり医師数64.9人府内2位全国21位
介護保険施設定員数2,318人府内4位全国70位
介護保険料6,280円府内8位全国548位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.30件府内8位全国519位
千人当たり交通事故件数1.95件府内3位全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4310万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,902円/月 113,991円/月 135,129円/月 166,852円/月 219,747円/月 325,569円/月
5万円 89,816円/月 105,015円/月 126,262円/月 158,094円/月 211,095円/月 317,024円/月
10万円 80,731円/月 96,039円/月 117,395円/月 149,335円/月 202,444円/月 308,479円/月
15万円 71,645円/月 87,064円/月 108,528円/月 140,576円/月 193,793円/月 299,934円/月
20万円 62,560円/月 78,088円/月 99,662円/月 131,818円/月 185,141円/月 291,389円/月
25万円 53,474円/月 69,112円/月 90,795円/月 123,059円/月 176,490円/月 282,844円/月
30万円 ローン不可 60,137円/月 81,928円/月 114,300円/月 167,838円/月 274,298円/月
支払利息合計 3,456,760円～ 2,955,480円～ 2,454,100円～ 1,956,960円～ 1,463,790円～ 974,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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