大阪府大阪市阿倍野区阪南町１昭和町駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩5分乗り換え案内	6180万円	60.39m² 108.36m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年3月
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩5分他▼特徴・通行人の目線を気にせずくつろげる2階リビング設計・会話が弾む対面式キッチン・約5.3帖の納戸は、収納・窓付で多用途に活用可能・駐車場有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機、浄水器、パントリー・浴室は1616サイズ、浴室乾燥機付▼周辺環境・スーパー「デイリーカナートイズミヤ昭和町店」徒歩5分(約400m)・苗代小学校徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。閑静な住宅街・浴室1坪以上

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大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩5分乗り換え案内

6180万円

60.39m²
108.36m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年3月

－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩5分他▼特徴・通行人の目線を気にせずくつろげる2階リビング設計・会話が弾む対面式キッチン・約5.3帖の納戸は、収納・窓付で多用途に活用可能・駐車場有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機、浄水器、パントリー・浴室は1616サイズ、浴室乾燥機付▼周辺環境・スーパー「デイリーカナートイズミヤ昭和町店」徒歩5分(約400m)・苗代小学校徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
閑静な住宅街・浴室1坪以上

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１昭和町駅新築一戸建て物件詳細

6180万円、3LDK+S、土地面積60.39m²、建物面積108.36m²

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大阪府大阪市阿倍野区阪南町１昭和町駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府大阪市阿倍野区阪南町１周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分乗り換え案内阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１
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交通

地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩5分
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その他の交通

地下鉄谷町線文の里駅徒歩9分
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阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩5分
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価格	6180万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	108.36m²（32.77坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60.39m²（18.26坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.5ｍ接面5.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞阪南町１（昭和町駅）　６１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■２箇所のＷＩＣ等、全居室収納付ＬＤＫは約１８．０帖、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築近確０００１０１５号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-11-3 トーシン西田辺1階・2階 TEL：00786-01794134 取引態様：一般媒介管理コード：FYVACA05 三井のリハウス西田辺センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77088112]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 大阪府大阪市住吉区帝塚山東４; 【価格】4980万円; 【建物面積】109.35m²; 【土地面積】77.92m²

: 大阪府大阪市東住吉区今川４; 【価格】4680万円; 【建物面積】93.96m²; 【土地面積】85.36m²

: 大阪府大阪市平野区流町２; 【価格】4280万円; 【建物面積】104.91m²; 【土地面積】52.51m²

: 大阪府大阪市平野区流町２; 【価格】4180万円; 【建物面積】99.79m²; 【土地面積】50.57m²

: 大阪府大阪市東住吉区湯里５; 【価格】4180万円; 【建物面積】115.83m²; 【土地面積】80.39m²

: 大阪府大阪市住之江区安立１; 【価格】3780万円; 【建物面積】83.42m²; 【土地面積】78.49m²

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: 大阪府堺市東区日置荘原寺町; 【価格】3280万円; 【建物面積】104.49m²; 【土地面積】66.53m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町１ 昭和町駅 新築一戸建て 物件詳細

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