新築一戸建て 大阪府大阪市東住吉区針中野１ 地下鉄谷町線 駒川中野駅 物件詳細 [060Z76832999] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市東住吉区針中野１ 駒川中野駅 新築一戸建て 物件詳細

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4480万円 66.54m2
108.96m2		 4LDK 新築一戸建て
2025年5月
新築

おすすめポイント

弊社が専属の販売窓口となっておりますので、モデルハウスのご内覧やお問合せ等は直接ご連絡くださいませ♪令和7年5月現在躯体工事中です♪トータル費用のお見積りや、住宅ローンのご相談もお任せください♪針中野１丁目　最寄り駅徒歩４分の立地の新築戸建てです♪モデルハウスのご内覧も可能です♪耐震等級３級です♪
セットバック要・フラット35S適合

大阪府大阪市東住吉区針中野１ 駒川中野駅 新築一戸建て 物件詳細

4480万円、4LDK、土地面積66.54m2、建物面積108.96m2 車庫付きの4LDK（申請上１部屋は納戸です）です♪バルコニーが２面あり、採光は３面からです♪

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大阪府大阪市東住吉区針中野１ 駒川中野駅 新築一戸建て 物件詳細

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間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年5月 新築
建物面積 108.96m2（登記） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 66.54m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 西4ｍ接面4.4ｍ 駐車場 有 
用途地域 - 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/300% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞針中野１（駒川中野駅）　４４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞建物土地を含めた価格です。外構等で追加料金が発生する心配もございません♪、フラット３５・Ｓ適合証明書・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.ＨＫ２４－０５９４
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域
特記事項 セットバック要・フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスグラント(株)
免許番号：大阪府知事（3）第054416号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町2-19-24
TEL：06-6621-1131
取引態様：専属専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z76832999]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4480万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 103,314円/月 119,077円/月 141,158円/月 174,297円/月 229,552円/月 340,096円/月
5万円 94,229円/月 110,101円/月 132,291円/月 165,539円/月 220,900円/月 331,551円/月
10万円 85,144円/月 101,126円/月 123,425円/月 156,780円/月 212,249円/月 323,006円/月
15万円 76,058円/月 92,150円/月 114,558円/月 148,021円/月 203,598円/月 314,461円/月
20万円 66,973円/月 83,174円/月 105,691円/月 139,262円/月 194,946円/月 305,915円/月
25万円 57,887円/月 74,198円/月 96,824円/月 130,504円/月 186,295円/月 297,370円/月
30万円 ローン不可 65,223円/月 87,958円/月 121,745円/月 177,643円/月 288,825円/月
支払利息合計 3,610,220円～ 3,086,440円～ 2,563,100円～ 2,043,760円～ 1,528,690円～ 1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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