新築一戸建て 大阪府大阪市東住吉区今川４ 近鉄南大阪線 今川駅 物件詳細 [060Z76759324] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市東住吉区今川４ 今川駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
築年月
(築年数)

大阪府大阪市東住吉区今川４周辺地図
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩8分 乗り換え案内

4880万円 76.91m2
104.39m2		 2SLDK 新築一戸建て
2025年5月
新築

おすすめポイント

■物件のおすすめポイント・大阪メトロ谷町線「田辺駅」との２ＷＡＹ利用可！・新生活スタートにおすすめの新築３階建て！・プライベート性のある約１６帖の２階リビング・コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン！・床下収納、ＷＩＣ有で収納豊富！・スーパーが徒歩３分の距離で日々の買い物便利な立地！■周辺施設案内・万代今川店：約230ｍ（徒歩3分）・セブンイレブン大阪今川1丁目店：約400ｍ（徒歩6分）・サンドラッグ東住吉今川店：約350ｍ（徒歩5分）・東住吉今川駅前郵便局：約500ｍ（徒歩7分）　等
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府大阪市東住吉区今川４ 今川駅 新築一戸建て 物件詳細

4880万円、2LDK+S、土地面積76.91m2、建物面積104.39m2 【間取り】
２０２５年５月完成予定の新築２階建て！
収納豊富な２ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ！

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情報の見方

大阪府大阪市東住吉区今川４ 今川駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 2SLDK 築年月(築年数) 2025年5月 新築
建物面積 104.39m2（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 76.91m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 東6ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・都市ガス・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞今川４（今川駅）　４８８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞２０２５年５月完成予定近鉄南大阪線今川駅徒歩８分Ｓ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－６５３４１号
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
TEL：06-4309-8605
取引態様：媒介
管理コード：160902-2833
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情報提供元 SUUMO [060Z76759324]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
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【価格】4280万円
【建物面積】103.73m2
【土地面積】64.33m2
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大阪府大阪市平野区加美鞍作３
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【建物面積】91.12m2
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大阪府大阪市東住吉区住道矢田４
【価格】3780万円
【建物面積】107.59m2
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,698円/月 131,045円/月 155,345円/月 191,815円/月 252,623円/月 374,277円/月
5万円 104,612円/月 122,069円/月 146,478円/月 183,056円/月 243,971円/月 365,731円/月
10万円 95,527円/月 113,093円/月 137,611円/月 174,297円/月 235,320円/月 357,186円/月
15万円 86,441円/月 104,117円/月 128,745円/月 165,539円/月 226,668円/月 348,641円/月
20万円 77,356円/月 95,142円/月 119,878円/月 156,780円/月 218,017円/月 340,096円/月
25万円 68,270円/月 86,166円/月 111,011円/月 148,021円/月 209,365円/月 331,551円/月
30万円 59,185円/月 77,190円/月 102,144円/月 139,262円/月 200,714円/月 323,006円/月
支払利息合計 3,974,930円～ 3,394,560円～ 2,818,900円～ 2,247,840円～ 1,681,470円～ 1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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