京都府京都市右京区山ノ内宮脇町山ノ内駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市右京区山ノ内宮脇町周辺地図京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分乗り換え案内	3580万円	51.23m² 96.27m²	3LDK	新築一戸建て 2025年3月
・2面採光　・陽当り、通風良好　・L字型キッチン　・パントリー有　・1F洋室、LD床暖房付　・2F：タンクレストイレ　・洗面室にガスコック設置（ガス乾燥機設置可能）　・駐車1台可能　・山ノ内小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地日当り良好・セットバック要・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町周辺地図
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分乗り換え案内

3580万円

51.23m²
96.27m²

3LDK

新築一戸建て
2025年3月

・2面採光　・陽当り、通風良好　・L字型キッチン　・パントリー有　・1F洋室、LD床暖房付　・2F：タンクレストイレ　・洗面室にガスコック設置（ガス乾燥機設置可能）　・駐車1台可能　・山ノ内小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地
日当り良好・セットバック要・浴室1坪以上

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町山ノ内駅新築一戸建て物件詳細

3580万円、3LDK、土地面積51.23m²、建物面積96.27m²

《LDK:ステージングイメージ画像》
2025年3月堂々完成！落ち着いた雰囲気の外観です。
駐車1台可能です
省エネ住宅
LDK約16.2帖：リビングダイニングに床暖房付
《LDK:ステージングイメージ画像》
PanasonicのL型ラクシーナキッチン：排水口の繋ぎ目がないのでお手入れ簡単。
Panasonicのオフローラ：床のスミに目地がないのでお掃除らくらく。
Panasonicシーライン：足元スッキリなフロートタイプです。洗面室にガスコック有。
panasonic NewアラウーノV：節水しながらキレイに洗浄できます
リビング：南向きの為、日の光が入り明るい室内です。
3F約7帖の洋室：南向きのバルコニーのあるお部屋
3F約6.4帖洋室：東側のハイサッシからの採光、腰窓からのの2面採光
1F約4帖の洋室：床暖房付のお部屋、冷え性の方も安心
全居室に収納有
玄関ドアにはタグキー採用
南向きのバルコニーは陽当り良好
向かい側駐車場の為開放感あり
シューズボックス付
山ノ内小学校まで616m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町山ノ内駅新築一戸建て物件詳細

住所	京都府京都市右京区山ノ内宮脇町周辺地図京都市右京区周辺の家賃相場
交通	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分乗り換え案内阪急京都線西院駅徒歩19分乗り換え案内

住所

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町
周辺地図
京都市右京区周辺の家賃相場

交通

京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分
乗り換え案内

阪急京都線西院駅徒歩19分
乗り換え案内

価格	3580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年3月
建物面積	96.27m²（29.12坪）（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	51.23m²（15.49坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	5.8m²	借地期間・地代	-
接道状況	南3.7ｍ接面5ｍ	駐車場	有
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山ノ内宮脇町（山ノ内駅）　３５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～２０２５年３月完成済　南向き～　、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン建築確認：有/NO.Ｒ０６認研京００６６販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、２０ｍ第４種高度地区／町並み型建造物修景地区
特記事項	日当り良好・セットバック要・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホーム免許番号：京都府知事（3）第013044号所在地：京都府京都市右京区西院巽町17-2 TEL：0120-544146 取引態様：専属専任媒介管理コード：23779 LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76656548]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホームのその他の物件情報を見る

: 京都府京都市北区等持院南町; 【価格】6450万円; 【建物面積】103.28m²; 【土地面積】147.08m²

: 京都府京都市右京区花園艮北町; 【価格】4798万円; 【建物面積】85.29m²; 【土地面積】94.77m²

: 京都府京都市右京区太秦安井辰巳町; 【価格】4498万円; 【建物面積】91.08m²; 【土地面積】113.35m²

: 京都府京都市右京区西京極西向河原町; 【価格】4098万円; 【建物面積】96.46m²; 【土地面積】75.14m²

: 京都府京都市右京区山ノ内西裏町; 【価格】3580万円; 【建物面積】94.99m²; 【土地面積】51.3m²

: 京都府京都市右京区西京極堤下町; 【価格】2880万円; 【建物面積】81.48m²; 【土地面積】42.84m²

: 京都府京都市山科区東野中井ノ上町; 【価格】2750万円; 【建物面積】81.87m²; 【土地面積】51.88m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市右京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町 山ノ内駅 新築一戸建て 物件詳細

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町 山ノ内駅 新築一戸建て 物件詳細

不動産会社情報

LIXIL不動産ショップ(株)ホーリーホームのその他の物件情報を見る

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町山ノ内駅新築一戸建て物件詳細

京都府京都市右京区山ノ内宮脇町山ノ内駅新築一戸建て物件詳細