大阪府東大阪市南鴻池町２鴻池新田駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市南鴻池町２周辺地図ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩13分乗り換え案内	2980万円	61.18m² 110m²	3LDK	中古住宅 2024年7月(築1年2ヶ月)
ドリームハウスは、おかげさまで創業３６年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪＝＝＝＝＝＝＝＝ドリームハウスで購入のメリット５選＝＝＝＝＝＝＝＝①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④創業３６周年以上の実績・安心感♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります♪不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください♪

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府東大阪市南鴻池町２周辺地図
ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩13分乗り換え案内

2980万円

61.18m²
110m²

3LDK

中古住宅
2024年7月(築1年2ヶ月)

ドリームハウスは、おかげさまで創業３６年以上を迎えます。お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪＝＝＝＝＝＝＝＝ドリームハウスで購入のメリット５選＝＝＝＝＝＝＝＝①ネット非公開物件のご紹介♪②アフターサービス・メンテナンスが充実♪③リフォーム・リノベーションプランも多数準備♪④創業３６周年以上の実績・安心感♪⑤金融機関より『地域貢献賞』を頂いており、住宅ローンには自信があります♪不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください♪

大阪府東大阪市南鴻池町２鴻池新田駅中古住宅物件詳細

間取り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

大阪府東大阪市南鴻池町２鴻池新田駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府東大阪市南鴻池町２周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	近鉄けいはんな線荒本駅徒歩26分乗り換え案内地下鉄中央線長田駅徒歩35分乗り換え案内

住所

大阪府東大阪市南鴻池町２
周辺地図
東大阪市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄けいはんな線荒本駅徒歩26分
乗り換え案内

地下鉄中央線長田駅徒歩35分
乗り換え案内

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2024年7月(築1年2ヶ月)
建物面積	110m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	61.18m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南鴻池町２（鴻池新田駅）　２９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆新築戸建はドリームハウスにお任せください♪◆月々６万円台から可能！！、フラット３５・Ｓ適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ドリームハウス(株) 免許番号：大阪府知事（4）第053702号所在地：大阪府東大阪市荒本新町4-26 TEL：0120-771005 取引態様：媒介ドリームハウス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75420994]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ドリームハウス(株)のその他の物件情報を見る

: 大阪府東大阪市菱屋西５; 【価格】4598万円・4998万円; 【建物面積】95.63m²・109.82m²; 【土地面積】78.28m²・83.75m²

: 大阪府東大阪市永和３; 【価格】4780万円～4980万円; 【建物面積】91.52m²・120.61m²; 【土地面積】70.15m²・86.6m²

: 大阪府東大阪市中小阪１; 【価格】4180万円・4480万円; 【建物面積】92.6m²・101.4m²; 【土地面積】45.22m²～49.26m²

: 大阪府東大阪市岩田町１; 【価格】3880万円～4180万円; 【建物面積】114.68m²～126.09m²; 【土地面積】65.5m²～67.86m²

: 大阪府八尾市明美町１; 【価格】3990万円; 【建物面積】89.74m²; 【土地面積】113.29m²

: 大阪府八尾市長池町２; 【価格】3590万円～3990万円; 【建物面積】87.36m²～96.05m²; 【土地面積】89.96m²～93.42m²

: 大阪府八尾市高安町南４; 【価格】3880万円; 【建物面積】98.61m²・100.44m²; 【土地面積】103.86m²・103.89m²

: 大阪府東大阪市池島町１; 【価格】3640万円・3850万円; 【建物面積】98.53m²・103.5m²29.80坪・31.30坪; 【土地面積】110.5m²・115.09m²33.42坪・34.81坪

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府東大阪市南鴻池町２ 鴻池新田駅 中古住宅 物件詳細

大阪府東大阪市南鴻池町２ 鴻池新田駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

ドリームハウス(株)のその他の物件情報を見る

大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

大阪府東大阪市南鴻池町２鴻池新田駅中古住宅物件詳細

大阪府東大阪市南鴻池町２鴻池新田駅中古住宅物件詳細