新築一戸建て 大阪府大阪市鶴見区鶴見2 地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 物件詳細 [060Z75347567] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市鶴見区鶴見2 今福鶴見駅 新築一戸建て 物件詳細

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地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分 乗り換え案内

5275万円 69.49m2
107.73m2
4LDK 新築一戸建て
2025年12月
新築

おすすめポイント

【この家の“好き”を集めました…。】◆断熱と気密に配慮し、 心地よさが続く住まいに。◆幹線道路にもすぐにアクセスが可能。◆学校までの道は車通りが少なく安心。◆100年に一度の地震にも耐える安心構造。【本当に“自分らしい家”と出会うために…。】◆私たちは、お客様のペースを大切に、 ムリな営業や押しつけはしません。◆専属の設計士とコーディネーターが担当し、 理想のお家づくりをお手伝いします。◆間取りや外観、内装なども お好みのライフスタイルに合わせて 自由にセレクトOK!◆「この家の空間が一番好き」って思えるマイホームを、 一緒にカタチにしましょう♪
日当り良好・閑静な住宅街

大阪府大阪市鶴見区鶴見2 今福鶴見駅 新築一戸建て 物件詳細

5275万円、4LDK、土地面積69.49m2、建物面積107.73m2 【3階建プラン例】4LDK、価格:5275万円~、建物面積:約107.73m2/残り1区画 

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大阪府大阪市鶴見区鶴見2 今福鶴見駅 新築一戸建て 物件詳細

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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2025年12月 新築
建物面積 107.73m2(登記) 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 69.49m2(登記) 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北11m 南6m 駐車場 -
用途地域 準住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 80%/300% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 <物件名>鶴見2(今福鶴見駅) 5275万円/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>☆当日のご予約も大歓迎♪☆耐震&制震の家をこだわりが叶う高品質なお家!、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認:有/NO.第OKBC23C01-01947号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21住まいラボ(株)
免許番号:大阪府知事(2)第058605号
所在地:大阪府東大阪市長堂2-16-18
TEL:06-6782-1300
取引態様:一般媒介
管理コード:154801-1261
情報提供元 SUUMO [060Z75347567]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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【建物面積】107.13m2
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【建物面積】98.36m2
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【土地面積】139.42m2
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【建物面積】104.49m2
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大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内1

全国18

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29
全国782
利便度
府内1
全国9
快適度
府内1
全国18
富裕度
府内1
全国28

財政健全度ランキング

総合評価

府内1

全国45

偏差値
56.25

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
(利用児童数)
57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
(待機児童数)
4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5275万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 123,952円/月 142,862円/月 169,354円/月 209,113円/月 275,405円/月 408,030円/月
5万円 114,866円/月 133,887円/月 160,488円/月 200,354円/月 266,753円/月 399,485円/月
10万円 105,781円/月 124,911円/月 151,621円/月 191,596円/月 258,102円/月 390,940円/月
15万円 96,695円/月 115,935円/月 142,754円/月 182,837円/月 249,450円/月 382,394円/月
20万円 87,610円/月 106,960円/月 133,887円/月 174,078円/月 240,799円/月 373,849円/月
25万円 78,524円/月 97,984円/月 125,021円/月 165,320円/月 232,147円/月 365,304円/月
30万円 69,439円/月 89,008円/月 116,154円/月 156,561円/月 223,496円/月 356,759円/月
支払利息合計 4,331,610円~ 3,699,040円~ 3,071,900円~ 2,449,600円~ 1,832,230円~ 1,219,820円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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