大阪府豊中市北緑丘１牧落駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府豊中市北緑丘１周辺地図阪急箕面線牧落駅徒歩19分乗り換え案内	5380万円	106.26m² 102.67m²	3SLDK	新築一戸建て 2024年9月
■一次エネルギー消費量等級5■ウォークインクロゼット（洋室8.3帖）■ピタットキー採用■温水式床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）■カワック■浴室サイズ1616、ほっカラリ床、保温浴槽■キッチン：ホーローパネル■ペアガラス採用（樹脂サッシ）■アイルス（大阪ガスセキュリティーサービス）採用（有償）閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府豊中市北緑丘１周辺地図
阪急箕面線牧落駅徒歩19分乗り換え案内

5380万円

106.26m²
102.67m²

3SLDK

新築一戸建て
2024年9月

■一次エネルギー消費量等級5■ウォークインクロゼット（洋室8.3帖）■ピタットキー採用■温水式床暖房（リビング・ダイニング・キッチン）■カワック■浴室サイズ1616、ほっカラリ床、保温浴槽■キッチン：ホーローパネル■ペアガラス採用（樹脂サッシ）■アイルス（大阪ガスセキュリティーサービス）採用（有償）
閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

大阪府豊中市北緑丘１牧落駅新築一戸建て物件詳細

5380万円、3LDK+S、土地面積106.26m²、建物面積102.67m²

外観（2024年8月撮影）
【ＬＤＫ(約１８．６帖)】
【玄関】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【１Ｆトイレ】
【洋室（約８．３帖）】
【ウォークインクローゼット】
【洋室（約５．５帖）】
【洋室（約５．３帖）】
豊中市立北緑丘小学校まで690m
【ＬＤＫ(約１８．６帖)】
【ＬＤＫ(約１８．６帖)】
画像
【２Ｆトイレ】
画像
豊中市立第十四中学校まで730m
【バルコニー】

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大阪府豊中市北緑丘１牧落駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府豊中市北緑丘１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急箕面線牧落駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	阪急箕面線桜井駅徒歩23分乗り換え案内大阪モノレール本線少路駅徒歩28分乗り換え案内

住所

大阪府豊中市北緑丘１
周辺地図
豊中市周辺の家賃相場

交通

阪急箕面線牧落駅徒歩19分
乗り換え案内

その他の交通

阪急箕面線桜井駅徒歩23分
乗り換え案内

大阪モノレール本線少路駅徒歩28分
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価格	5380万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2024年9月
建物面積	102.67m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	106.26m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/184%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2024年10月
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北緑丘１（牧落駅）　５３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞～☆２０２４年９月下旬完成予定の新築一戸建て☆～◎長期優良住宅◎設計住宅性能評価書取得・建設住宅性能評価書取得予定◎エネファーム太陽光発電（すまいルーフ）、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・太陽光発電システム・地盤調査済建築確認：有/NO.第ＮＫ２３－１１９７号販売戸数：1戸法令等制限：第２種高度地区・建築基準法第２２条区域・文化財保護法　間取　３ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）
特記事項	閑静な住宅街・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)豊中センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階 TEL：0120-889225 取引態様：一般媒介管理コード：Btn240037 三井住友トラスト不動産(株)豊中センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74819149]
情報公開日	2024年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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