新築一戸建て 大阪府大阪市阿倍野区播磨町２ 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 物件詳細 [060Z74339540] - 新築一戸建て - OCN不動産

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大阪府大阪市阿倍野区播磨町２ 西田辺駅 新築一戸建て 物件詳細

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5880万円 82.54m2
112.67m2		 4LDK 新築一戸建て
2024年7月
新築

おすすめポイント

【物件概要】☆土地面積：24.96坪☆構造　　：木造ガルバリウム鋼板葺3階建て☆間取り　：4LDK☆延床面積：112.67㎡(1階36.49㎡・2階41.40㎡、3階34.78㎡)令和6年7月建物完成予定約10帖の主寝室と家事のしやすい間取りが特徴のお家でございます！前面公道幅員約5.4ｍ土地間口約4.4ｍ【周辺環境】☆大阪市立阪南小学校まで約570ｍ☆ライフセントラルスクエア北畠店まで約600ｍ☆ローソン阪南町５丁目店まで約310ｍ【交通アクセス】☆大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩8分☆阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで徒歩9分
整形地

大阪市阿倍野区播磨町２丁目新築戸建 5880万円、4LDK、土地面積82.54m<sup>2</sup>、建物面積112.67m<sup>2</sup>

5880万円、4LDK、土地面積82.54m2、建物面積112.67m2

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大阪府大阪市阿倍野区播磨町２ 西田辺駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年7月新築
建物面積 112.67m2（34.08坪） 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 82.54m2（24.96坪）（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北5.4ｍ接面4.4ｍ 駐車場 -
用途地域 ２種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2024年7月
設備 トイレ・収納スペース・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・都市ガス・シューズインクローク
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞大阪市阿倍野区播磨町２丁目新築戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】■２０２４年７月完成予定■ご家族みんながゆったりくつろげるＬＤＫは約１５．０帖■２沿線利用可で通勤通学に便利！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２３０５２８３
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場は車種による／構造：木造ガルバリウム鋼板葺３階建
特記事項 整形地

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:住友不動産販売(株)阿倍野営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1 あべのベルタ1階
TEL：0120-102350
取引態様：専属専任媒介
管理コード：33422072
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情報提供元 SUUMO [060Z74339540]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31位
全国808位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国46位
富裕度
府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値
56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格5880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,656円/月 160,963円/月 190,812円/月 235,608円/月 310,299円/月 459,728円/月
5万円 130,571円/月 151,988円/月 181,945円/月 226,849円/月 301,648円/月 451,183円/月
10万円 121,485円/月 143,012円/月 173,078円/月 218,091円/月 292,996円/月 442,638円/月
15万円 112,400円/月 134,036円/月 164,212円/月 209,332円/月 284,345円/月 434,093円/月
20万円 103,314円/月 125,061円/月 155,345円/月 200,573円/月 275,693円/月 425,547円/月
25万円 94,229円/月 116,085円/月 146,478円/月 191,815円/月 267,042円/月 417,002円/月
30万円 85,144円/月 107,109円/月 137,611円/月 183,056円/月 258,390円/月 408,457円/月
支払利息合計 4,877,710円～ 4,165,400円～ 3,459,000円～ 2,758,400円～ 2,063,150円～ 1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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