大阪府東大阪市川田１住道駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府東大阪市川田１周辺地図ＪＲ片町線住道駅徒歩19分乗り換え案内	2880万円	63.75m² 117.72m²	4LDK	新築一戸建て 2024年1月
■物件のおすすめポイント■▼特徴・家族で使える4LDＫ！・リビング約18帖・全室5帖以上！・人気のオール電化♪・収納スペースが多いですので使い勝手抜群です！・小学校徒歩5分・周辺に施設多数あります♪・閑静な住宅街♪▼周辺環境・マックスバリュー東鴻池店徒歩6分・北宮小学校2分・加納西第二公園徒歩4分・高岡医院徒歩約7分※弊社について※人生で数ない物件購入ですのでお客様のご不安を取り除きお客様目線でのご提案いたします！『見るだけ』大歓迎です！ローンのアドバイスなどお任せください♪社長が元お笑い芸人で和気あいあいとしてます（笑）日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

大阪府東大阪市川田１周辺地図
ＪＲ片町線住道駅徒歩19分乗り換え案内

2880万円

63.75m²
117.72m²

4LDK

新築一戸建て
2024年1月

■物件のおすすめポイント■▼特徴・家族で使える4LDＫ！・リビング約18帖・全室5帖以上！・人気のオール電化♪・収納スペースが多いですので使い勝手抜群です！・小学校徒歩5分・周辺に施設多数あります♪・閑静な住宅街♪▼周辺環境・マックスバリュー東鴻池店徒歩6分・北宮小学校2分・加納西第二公園徒歩4分・高岡医院徒歩約7分※弊社について※人生で数ない物件購入ですのでお客様のご不安を取り除きお客様目線でのご提案いたします！『見るだけ』大歓迎です！ローンのアドバイスなどお任せください♪社長が元お笑い芸人で和気あいあいとしてます（笑）
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

川田１（住道駅）　２８８０万円 2880万円、4LDK、土地面積63.75m<sup>2</sup>、建物面積117.72m<sup>2</sup>

2880万円、4LDK、土地面積63.75m²、建物面積117.72m²

・陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
・収納下に施された間接照明がスタイリッシュな空間を演出しています。
・玄関入って右手にはシューズボックスが設
けてあります。散らかりがちな玄関をいつも
スッキリ♪
・広々18帖のリビング！真っ白なクロスに、
観葉植物や色味のある家具を置くと、更に
映えますね♪
・キッチンはご家族やご友人とのコミュニケ
ーションが取りやすい対面式、使い勝手の
良い広々としたカウンターも付いています。
・白を基調とした室内は、明るい住空間を造
り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれま
す。
・豊富な収納スペース。暮らしやすさの工夫
が各所に感じられます。
・白を基調とした清潔感のあるトイレ
・気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニ
ー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮ら
しがはじまります。
・緩やかな階段に木目の手すりがぬくもりを
演出してくれます。
・白を基調にしたリビングは、陽当りが良く、
開放感のある18帖のリビング。対面キッチン
でご家族との会話も弾みます。
・広いキッチンは3口コンロで同時に複数の
調理ができ、お料理がはかどります。食洗
機もついていてお片付けも楽々です。
・シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな
空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せ
る住まいへ。
・大きな窓からたっぷりと太陽の光を取り入
れる陽だまり空間♪

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大阪府東大阪市川田１住道駅新築一戸建て物件詳細

住所	大阪府東大阪市川田１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線住道駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩19分乗り換え案内近鉄けいはんな線荒本駅徒歩30分乗り換え案内

住所

大阪府東大阪市川田１
周辺地図
東大阪市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線住道駅徒歩19分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄けいはんな線吉田駅徒歩19分
乗り換え案内

近鉄けいはんな線荒本駅徒歩30分
乗り換え案内

価格	2880万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2024年1月
建物面積	117.72m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	63.75m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	19.56m²	借地期間・地代	-
接道状況	東4.8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川田１（住道駅）　２８８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆大変こだわりの感じる室内をぜひご内覧下さい♪◆収納箇所大変多いです♪◆『今から！』のご案内歓迎♪◆広々使える４Ｌ◆子育て世帯にもおすすめ◆小学校徒歩圏内、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・市街地が近い・システムキッチン建築確認：有/NO.ＯＮＥＸ確建東大２３２０５１８号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)MRA 免許番号：大阪府知事（1）第064895号所在地：大阪府東大阪市荒川3-18-17 TEL：06-6224-4967 取引態様：媒介 (株)MRAのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74193023]
情報公開日	2024年05月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府東大阪市川田１ 住道駅 新築一戸建て 物件詳細

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