大阪府四條畷市雁屋北町四条畷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府四條畷市雁屋北町周辺地図ＪＲ片町線四条畷駅徒歩10分乗り換え案内	3090万円	64.59m² 113.56m²	4LDK	新築一戸建て 2023年10月
～良質で低価格な家づくり～高品質でありながらも、リーズナブルな価格の「価値ある住まい」を実現！【物件ポイント】・広々リビング１８．２帖！リビングが見渡せる対面キッチンつき♪・収納充実の４ＬＤＫ！各居室収納付きでお部屋スッキリ片付く♪・浴室暖房乾燥機や玄関スマートキーなど便利な設備が充実♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩７分♪・ドラックストア　徒歩７分♪～お気軽にお問合せください～住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：得田　利和　(トクダ) 日当り良好・バリアフリー・浴室1坪以上・フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

大阪府四條畷市雁屋北町周辺地図
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩10分乗り換え案内

3090万円

64.59m²
113.56m²

4LDK

新築一戸建て
2023年10月

～良質で低価格な家づくり～高品質でありながらも、リーズナブルな価格の「価値ある住まい」を実現！【物件ポイント】・広々リビング１８．２帖！リビングが見渡せる対面キッチンつき♪・収納充実の４ＬＤＫ！各居室収納付きでお部屋スッキリ片付く♪・浴室暖房乾燥機や玄関スマートキーなど便利な設備が充実♪【周辺環境】・スーパー　徒歩４分♪・コンビニ　徒歩７分♪・ドラックストア　徒歩７分♪～お気軽にお問合せください～住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：得田　利和　(トクダ)
日当り良好・バリアフリー・浴室1坪以上・フラット35S適合

雁屋北町（四条畷駅）　３０９０万円 3090万円、4LDK、土地面積64.59m<sup>2</sup>、建物面積113.56m<sup>2</sup>

3090万円、4LDK、土地面積64.59m²、建物面積113.56m²

現地写真(外観)
限定１邸
現地写真（外観）
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
■三面鏡付き洗面洗髪化粧台■
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
■トイレ■
１階には、ウォシュレットを標準装備し、くるっと洗浄、セフィオンテクト、ふち無し便器を採用しお手入れし易い環境をご提供しています。
■浴室暖房換気乾燥機■
寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
■ＬＯＷ―Ｅペアガラス■
一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」。
■カードを近づけるだけのKey■
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能です。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
■地盤調査■
全ての現場で地盤調査を実施しております。
（スウェーデン式サウンディング調査）
■地盤改良■
調査した結果、地耐力に対して基準に満たない場合は地盤改良工事を行います。
補強方法は地耐力に見合った形で実施しております。
■基礎工事■
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。
法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。
■上棟■
主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
ＪＲ片町線「四条畷駅」まで800m ＪＲ片町線「四条畷駅」まで徒歩10分

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