新築一戸建て 兵庫県神戸市灘区新在家南町２ 阪神本線 新在家駅 物件詳細 [060Z73844888] - 新築一戸建て - OCN不動産

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兵庫県神戸市灘区新在家南町２ 新在家駅 新築一戸建て 物件詳細

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建物面積		 間取り 種別
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兵庫県神戸市灘区新在家南町２周辺地図
阪神本線 新在家駅 徒歩7分 乗り換え案内

4280万円 43.87m2
88.5m2		 2SLDK 新築一戸建て
2024年3月
新築

おすすめポイント

■阪神電鉄本線　「新在家」駅　徒歩７分！■阪神電鉄本線　「大石」駅　徒歩１１分！＜建物仕様＞　＊フラット３５適合！　＊建物耐震等級２！　＊建物断熱性能等級４！　＊建物耐火等級３！＜建物設備＞　キッチン　　＊食器洗浄乾燥機付システムキッチン　　＊三口ガラストップコンロ　　＊オールインワン浄水栓　浴室　　＊浴室暖房乾燥機付き
フラット35S適合

灘区新在家南町２丁目　Ｂ号地 4280万円、2LDK+S、土地面積43.87m<sup>2</sup>、建物面積88.5m<sup>2</sup>

4280万円、2LDK+S、土地面積43.87m2、建物面積88.5m2

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兵庫県神戸市灘区新在家南町２ 新在家駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
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価格
間取り 2SLDK 築年月(築年数) 2024年3月新築
建物面積 88.5m2 建物構造・規模 木造3階建
土地面積 43.87m2（実測） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南西7.9ｍ接面4.2ｍ 駐車場 有 
用途地域 準工業 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/300% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2024年5月
設備 都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞灘区新在家南町２丁目　Ｂ号地／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞準防火地域内の準耐火建築物（＋１０％）につき７０％になります。※設備等　ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水　※総戸数：２戸　販売戸数：１戸　取引条件有効期限：令和６年５月３１日／＜特徴＞＊令和６年３月建物完成しました！＊■２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）タイプ！■ＬＤＫ約１３．７帖！■駐車スペース１台分有り！（車種制限有り）■バルコニー２カ所有り！■トイレ２カ所有り！、フラット３５・Ｓ適合証明書・システムキッチン・浴室乾燥機・トイレ２ヶ所・浴室に窓
建築確認：有/NO.第Ｊ２３－２０４７９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、※建築確認番号：第Ｊ２３－２０４７９号（令和５年１０月５日）※建物面積に車庫面積８．４５㎡を含みます。※建ぺい率は
特記事項 フラット35S適合

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:積水ハウス不動産関西(株)神戸東営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：兵庫県神戸市灘区友田町3-6-4 W.O.B ROKKOHMICHI 1階
TEL：0800-1002442
取引態様：一般媒介
管理コード：C14200277889
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情報提供元 SUUMO [060Z73844888]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町２
【価格】4280万円
【建物面積】
【土地面積】101.04m2～101.05m2（30.56坪～30.56坪）

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物件写真
兵庫県尼崎市大庄北４丁目
【価格】3580万円
【建物面積】99.95m2
【土地面積】70.09m2
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値
52.07

項目別順位

安心度
県内22位
全国742位
利便度
県内1位
全国48位
快適度
県内3位
全国53位
富裕度
県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値
49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		490施設県内1位全国6位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,324人県内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数108施設県内1位全国6位
一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
介護保険料6,400円県内25位全国661位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格4280万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
支払利息合計 3,429,580円～ 2,932,200円～ 2,434,900円～ 1,941,600円～ 1,452,390円～ 966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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