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新築一戸建て愛知県刈谷市小垣江町鴻田名鉄三河線小垣江駅物件詳細 [050Z78450015] - 新築一戸建て - OCN不動産

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愛知県刈谷市小垣江町鴻田小垣江駅新築一戸建て物件詳細

住所
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(築年数)

愛知県刈谷市小垣江町鴻田周辺地図
名鉄三河線小垣江駅徒歩9分乗り換え案内

3290万円

137.14m²
102.87m²

4LDK

新築一戸建て
2025年9月

～おすすめポイント～○「小垣江」駅徒歩9分○住環境良好〇陽当たり良好○並列駐車○耐震＋制震の家○SAFE365で地震の揺れを吸収する家～ライフインフォメーション～○おがきえ保育園徒歩10分○小垣江幼稚園徒歩10分○小垣江小学校徒歩7分　○依佐美中学校徒歩30分○ファミリーマート徒歩12分〇ゲンキー徒歩12分○ヤオスズ徒歩19分○DCM徒歩22分○前川公園徒歩3分◇建物完成前は物件の現地と近隣の完成施工例をご案内いたします。◎お問合せ・ご案内は（株）アーキまで◆◇◇◆　フリーダイヤル　0120－613－660　◆◇◇◆までお気軽にご連絡ください。
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

愛知県刈谷市小垣江町鴻田小垣江駅新築一戸建て物件詳細

3290万円、4LDK、土地面積137.14m²、建物面積102.87m² 　1号棟　1F:LDK19帖に隣接する洋風和室4帖はお子様の遊び場・奥様の家事室に便利！家事動線の良い間取り♪2F:洋室6帖　WIC1.5帖設置！洋室8.2帖・洋室6.5帖　CL…

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情報の見方

愛知県刈谷市小垣江町鴻田小垣江駅新築一戸建て物件詳細

住所

愛知県刈谷市小垣江町鴻田
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刈谷市周辺の家賃相場

交通

名鉄三河線小垣江駅徒歩9分
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その他の交通

名鉄三河線刈谷市駅徒歩30分
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名鉄三河線吉浜駅徒歩34分
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価格	3290万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	102.87m²（31.11坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	137.14m²（41.48坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小垣江町鴻田（小垣江駅）　３２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞平成１８（２００６）年４月２日以降出生）とする。　ただし、令和７年３月末までに建築着工する場合においては、令和５年４月１日時点で１８歳未満（すなわち、平成１７（２００５）年４月２日以降出生）の子とする。　＊若者とは、令和６年４月１日時点で３９歳以下（すなわち、昭和５９（１９８４）年４月２日以降出生）とする。　ただし、令和７年３月末までに建築着工する場合においては、令和５年４月１日時点でいずれかが３９歳以下（すなわち、昭和５８（１９８３）年４月２日以降出生）とする。／＜特徴＞◆期間限定エアコン２台プレゼント　◆地震の揺れを吸収する制震住宅、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・ＬＤＫ１８畳以上建築確認：有/NO.ＨＰＡ－２５－０６１９７－１販売戸数：1戸法令等制限：建基法２２条指定区域　子育てグリーン住宅対象世帯：子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか　＊子とは、令和６年４月１日時点で１８歳未満（すなわち
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)アーキ免許番号：愛知県知事（3）第022371号所在地：愛知県大府市江端町3-175 TEL：0120-613660 取引態様：一般媒介管理コード：25985 (株)アーキのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78450015]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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(株)アーキのその他の物件情報を見る

: 愛知県東海市富貴ノ台６; 【価格】3290万円～3490万円; 【建物面積】95.37m²～96.78m²; 【土地面積】108.31m²～148.29m²

: 愛知県知多郡東浦町大字森岡字下今池; 【価格】3290万円～3390万円; 【建物面積】95.58m²～98.81m²; 【土地面積】133.34m²～147.88m²

: 愛知県知多市八幡字深山口; 【価格】3290万円～3340万円; 【建物面積】100.81m²～101.02m²; 【土地面積】108.12m²～108.13m²

: 愛知県知多市寺本台３; 【価格】3280万円; 【建物面積】107.66m²～108.9m²; 【土地面積】130.46m²～135.07m²

: 愛知県高浜市小池町６; 【価格】2990万円～3190万円; 【建物面積】95.58m²～103.27m²; 【土地面積】160.6m²～186.91m²

: 愛知県大府市長根町６; 【価格】3999万円～4499万円; 【建物面積】106.4m²～108.89m²; 【土地面積】119.05m²～189.5m²

: 愛知県豊明市二村台７; 【価格】3990万円～4190万円; 【建物面積】103.09m²～105.52m²; 【土地面積】116.48m²～116.5m²

: 愛知県刈谷市今川町山ノ端; 【価格】3890万円～4090万円; 【建物面積】106m²～115.94m²; 【土地面積】136.16m²～165.72m²

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3290万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。