新築一戸建て 愛知県碧南市沢渡町 名鉄三河線 碧南中央駅 物件詳細 [050Z78367607] - 新築一戸建て - OCN不動産

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愛知県碧南市沢渡町 碧南中央駅 新築一戸建て 物件詳細

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名鉄三河線 碧南中央駅 徒歩13分 乗り換え案内

3080万円 147.2m2
105.17m2		 4SLDK 新築一戸建て
2025年9月
新築

おすすめポイント

◇◆◇周辺環境のオススメ◆◇◆◎棚尾小学校　　　徒歩約9分◎南中学校　　　　徒歩約8分 ◎へきなん保育園　徒歩約5分◎カネスエ　　　　徒歩約10分■アピールポイント■わくわく”するお家選びをしませんか？”あなた”にぴったりなお家探しのお手伝い☆・物件選びのポイントって何？・月々のローンは具体的にいくらくらいになるの？・住宅購入ってどんな準備が必要なの？など、お家探しの『もやもや』を『わくわく』に…！　三河エリアに特化した地域密着業者です♪【お問い合わせ】【資料請求】２４時間受付中☆
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

愛知県碧南市沢渡町 碧南中央駅 新築一戸建て 物件詳細

3080万円、4LDK+S、土地面積147.2m2、建物面積105.17m2 4LDKＳ

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愛知県碧南市沢渡町 碧南中央駅 新築一戸建て 物件詳細

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価格
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2025年9月 新築
建物面積 105.17m2 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 147.2m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 南東6ｍ 駐車場 有 
用途地域 ２種中高 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 相談
設備 トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞沢渡町（碧南中央駅）　３０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【ゆとりあるうち】広々ＬＤＫ１６帖多目的に使用できるストレージルーム、建設住宅性能評価書（新築時）・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.第ＫＳ１１２５－０４１０－５２８３８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、法２２条区域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:センチュリー21(株)ハウスプロダクト
免許番号：愛知県知事（2）第023566号
所在地：愛知県高浜市沢渡町3-7-13 岩角ビル1階
TEL：0120-796222
取引態様：一般媒介
管理コード：163901-2618
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情報提供元 SUUMO [050Z78367607]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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愛知県高浜市春日町７
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愛知県高浜市湯山町４
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愛知県高浜市湯山町４
【価格】3090万円
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愛知県碧南市（へきなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国111位

偏差値
51.83

項目別順位

安心度
県内17位
全国578位
利便度
県内32位
全国771位
快適度
県内5位
全国90位
富裕度
県内5位
全国8位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国7位

偏差値
60.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		16施設県内27位全国395位
保育所等の状況
（利用児童数）		1,760人県内22位全国297位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数4施設県内12位全国426位
一般診療所数44施設県内27位全国452位
1万人当たり病床数88.6床県内15位全国597位
1万人当たり医師数17.1人県内20位全国499位
介護保険施設定員数518人県内22位全国488位
介護保険料5,600円県内19位全国173位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.95件県内26位全国627位
千人当たり交通事故件数2.31件県内5位全国534位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3080万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払利息合計 2,339,300円～ 2,001,120円～ 1,664,400円～ 1,329,120円～ 994,230円～ 661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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