愛知県刈谷市小垣江町鴻田小垣江駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県刈谷市小垣江町鴻田周辺地図名鉄三河線小垣江駅徒歩7分乗り換え案内	3490万円	138.88m² 95.58m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年9月
－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄三河線「小垣江」駅徒歩7分▼特徴・全居室2面採光以上を確保・LDに隣接するタタミコーナーは、お子様の遊び場としても活用可能・会話が弾む対面式キッチンを採用、床下収納有・約5.2帖のサービススペースは窓・収納があり多用途に活用可能・各階にトイレがあり、来客時も気兼ねなく利用可能・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・刈谷市立小垣江小学校徒歩9分(約650m)・ファミリーマート小垣江西店徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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築年月
(築年数)

愛知県刈谷市小垣江町鴻田周辺地図
名鉄三河線小垣江駅徒歩7分乗り換え案内

3490万円

138.88m²
95.58m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年9月

－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄三河線「小垣江」駅徒歩7分▼特徴・全居室2面採光以上を確保・LDに隣接するタタミコーナーは、お子様の遊び場としても活用可能・会話が弾む対面式キッチンを採用、床下収納有・約5.2帖のサービススペースは窓・収納があり多用途に活用可能・各階にトイレがあり、来客時も気兼ねなく利用可能・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・刈谷市立小垣江小学校徒歩9分(約650m)・ファミリーマート小垣江西店徒歩10分(約770m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県刈谷市小垣江町鴻田小垣江駅新築一戸建て物件詳細

3490万円、2LDK+S、土地面積138.88m²、建物面積95.58m² 間取図

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愛知県刈谷市小垣江町鴻田小垣江駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県刈谷市小垣江町鴻田周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線小垣江駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	3490万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	95.58m²（28.91坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	138.88m²（42.01坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西3.6ｍ接面3.3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小垣江町鴻田（小垣江駅）　３４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■ＬＤＫは約１８．０帖ＷＩＣなど全居室に収納を確保、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・全居室収納・対面式キッチン・３面採光建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０６１９８－１号販売戸数：1戸法令等制限：■容積率：前面道路幅員制限■敷地内水路有（法定外公共用物占用等許可）
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス刈谷センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：愛知県刈谷市南桜町1-73 OTAビル4階 TEL：00786-01794314 取引態様：一般媒介管理コード：FB7AQA06 三井のリハウス刈谷センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78131833]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県刈谷市小垣江町鴻田 小垣江駅 新築一戸建て 物件詳細

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