愛知県名古屋市緑区黒沢台３神沢駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市緑区黒沢台３周辺地図地下鉄桜通線神沢駅徒歩14分乗り換え案内	4280万円	118.6m² 103.08m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年12月
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南東側幅員約6.0mの公道▼特徴・LDKは約18.1帖の広さ、2面採光設計・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン、床下収納付・サービススペースは約4.6帖、窓・収納付で多用途に利用可能・2部屋に面する南西向きバルコニー・並列駐車2台可能(車種による)▼設備・複層ガラス・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・業務スーパー天白店徒歩7分(約540m)・黒石小学校徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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築年月
(築年数)

愛知県名古屋市緑区黒沢台３周辺地図
地下鉄桜通線神沢駅徒歩14分乗り換え案内

4280万円

118.6m²
103.08m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年12月

－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南東側幅員約6.0mの公道▼特徴・LDKは約18.1帖の広さ、2面採光設計・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン、床下収納付・サービススペースは約4.6帖、窓・収納付で多用途に利用可能・2部屋に面する南西向きバルコニー・並列駐車2台可能(車種による)▼設備・複層ガラス・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・業務スーパー天白店徒歩7分(約540m)・黒石小学校徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県名古屋市緑区黒沢台３神沢駅新築一戸建て物件詳細

4280万円、3LDK+S、土地面積118.6m²、建物面積103.08m²

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愛知県名古屋市緑区黒沢台３神沢駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台３周辺地図名古屋市緑区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線神沢駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄桜通線徳重駅徒歩17分乗り換え案内

価格	4280万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	103.08m²（31.18坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	118.6m²（35.87坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ接面7.9ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞黒沢台３（神沢駅）　４２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上の広さＷＩＣ２箇所・サービススペース有、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.ＫＳ１２４－０４１０－５５４１０販売戸数：1戸
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス徳重センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：愛知県名古屋市緑区徳重1-1412 TEL：00786-01794299 取引態様：媒介管理コード：FA5AGA55 三井のリハウス徳重センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78131729]
情報公開日	2025年10月05日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市緑区黒沢台３ 神沢駅 新築一戸建て 物件詳細

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