愛知県名古屋市中村区角割町２黄金駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県名古屋市中村区角割町２周辺地図近鉄名古屋線黄金駅徒歩5分乗り換え案内	4699万円	77.47m² 122.78m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年10月
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩5分・南側が公道に面する敷地▼特徴・LDKは4面、各洋室は2面採光設計・キッチンは対面式、作業効率の良いL字型を採用・パントリー等、全居室収納付・納戸は約5.2帖、窓・収納付で多用途に活用可能・3か所に南向きバルコニーを設置・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・柳小学校徒歩9分(約650m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。セットバック要

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(築年数)

愛知県名古屋市中村区角割町２周辺地図
近鉄名古屋線黄金駅徒歩5分乗り換え案内

4699万円

77.47m²
122.78m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年10月

－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩5分・南側が公道に面する敷地▼特徴・LDKは4面、各洋室は2面採光設計・キッチンは対面式、作業効率の良いL字型を採用・パントリー等、全居室収納付・納戸は約5.2帖、窓・収納付で多用途に活用可能・3か所に南向きバルコニーを設置・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・柳小学校徒歩9分(約650m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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愛知県名古屋市中村区角割町２黄金駅新築一戸建て物件詳細

4699万円、3LDK+S、土地面積77.47m²、建物面積122.78m²

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愛知県名古屋市中村区角割町２黄金駅新築一戸建て物件詳細

住所	愛知県名古屋市中村区角割町２周辺地図名古屋市中村区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線黄金駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	あおなみ線小本駅徒歩16分乗り換え案内地下鉄東山線岩塚駅徒歩19分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市中村区角割町２
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名古屋市中村区周辺の家賃相場

交通

近鉄名古屋線黄金駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

あおなみ線小本駅徒歩16分
乗り換え案内

地下鉄東山線岩塚駅徒歩19分
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価格	4699万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2025年10月
建物面積	122.78m²（37.14坪）（実測）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	77.47m²（23.43坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面7.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞角割町２（黄金駅）　４６９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■２階ＬＤＫは約１７．２帖大容量のＷＩＣ等、収納豊富、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５６２０号販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、緑化地域〇地番３０－６（協定道路部分約５．１２㎡）については地役権設定がございます。
特記事項	セットバック要

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス名古屋駅前センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館1階 TEL：00786-01794269 取引態様：専任媒介管理コード：FA3AFA0F 三井のリハウス名古屋駅前センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77834245]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県名古屋市中村区角割町２ 黄金駅 新築一戸建て 物件詳細

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