新築一戸建て 新潟県長岡市宮内２ ＪＲ信越本線 宮内駅 物件詳細 [040Z78442393] - 新築一戸建て - OCN不動産

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新潟県長岡市宮内２ 宮内駅 新築一戸建て 物件詳細

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ＪＲ信越本線 宮内駅 徒歩4分 乗り換え案内

2780万円 173.62m2
98.82m2		 4SLDK 新築一戸建て
2025年11月
新築

おすすめポイント

【教育】上組小学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分宮内中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分【交通】ＪＲ上越線/信越本線　宮内駅　徒歩約４分越後交通　宮内駅前　徒歩約４分■■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制■■◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート■■選べるプレゼント■■◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

新潟県長岡市宮内２ 宮内駅 新築一戸建て 物件詳細

2780万円、4LDK+S（納戸）、土地面積173.62m2、建物面積98.82m2 テレワークルーム・全居室収納付♪住み心地のいい大きさ。お問い合わせ下さい♪

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新潟県長岡市宮内２ 宮内駅 新築一戸建て 物件詳細

住所
交通
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価格
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2025年11月 新築
建物面積 98.82m2（29.89坪） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 173.62m2（52.51坪） 土地権利 所有権
私道面積 - 借地期間・地代 -
接道状況 北4ｍ 駐車場 有 
用途地域 １種住居 都市計画 -
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 -
地目 - 引渡可能時期 2025年11月
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞長岡市宮内【第１】１号棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞【当日見学予約ＯＫ】■今だけ補助金４０万円対象■購入成約特典あり、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１１２８６９号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:新潟土地建物販売センター(株)長岡支店
免許番号：新潟県知事（3）第005151号
所在地：新潟県長岡市台町1-7-33 1階
TEL：0258-89-8245
取引態様：一般媒介
管理コード：B01524-002627
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情報提供元 SUUMO [040Z78442393]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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物件写真
新潟県新潟市東区白銀１
【価格】3380万円
【建物面積】98.82m2・102.06m229.89坪・30.87坪
【土地面積】153.67m2・153.69m246.48坪・46.49坪
物件写真
新潟県新潟市中央区日の出２
【価格】2970万円・3380万円
【建物面積】98.53m2・100.81m2（29.80坪・30.49坪）
【土地面積】110.42m2・142.93m2（33.40坪・43.23坪）
物件写真
新潟県新潟市中央区関南町
【価格】3280万円・3380万円
【建物面積】102.67m2・104.33m231.05坪・31.55坪
【土地面積】135.46m2・181.39m240.97坪・54.87坪
物件写真
新潟県新潟市中央区礎町通６ノ町
【価格】3470万円・4090万円
【建物面積】88.61m2・103.24m226.80坪・31.22坪
【土地面積】119.01m236.00坪
物件写真
新潟県新潟市江南区西町５
【価格】2980万円・3080万円
【建物面積】108.54m2・111.57m232.83坪・33.74坪
【土地面積】141.16m2・150.35m242.70坪・45.48坪
物件写真
新潟県新潟市中央区姥ケ山６
【価格】2980万円・3180万円
【建物面積】86.94m2・102.67m226.29坪・31.05坪
【土地面積】102.36m2・130.76m230.96坪・39.55坪
物件写真
新潟県長岡市摂田屋４
【価格】2480万円・2680万円
【建物面積】100.44m2・105.3m2（30.38坪・31.85坪）
【土地面積】121.11m2・144.55m2（36.63坪・43.72坪）
物件写真
新潟県燕市杉柳
【価格】2390万円・2490万円
【建物面積】102.67m231.05坪
【土地面積】176.73m2・182.83m253.46坪・55.30坪
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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新潟県長岡市（ながおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国137位

偏差値
51.51

項目別順位

安心度
県内8位
全国137位
利便度
県内9位
全国293位
快適度
県内3位
全国498位
富裕度
県内5位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国517位

偏差値
48.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		94施設県内2位全国70位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,902人県内2位全国67位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数11施設県内2位全国154位
一般診療所数190施設県内2位全国119位
1万人当たり病床数141.4床県内4位全国334位
1万人当たり医師数25.6人県内2位全国221位
介護保険施設定員数3,010人県内2位全国43位
介護保険料6,308円県内13位全国593位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数2.87件県内11位全国239位
千人当たり交通事故件数1.01件県内10位全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

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ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払利息合計 2,068,760円～ 1,766,760円～ 1,469,550円～ 1,174,000円～ 879,690円～ 585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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