新潟県加茂市新栄町加茂駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県加茂市新栄町周辺地図ＪＲ信越本線加茂駅徒歩17分乗り換え案内	2580万円	192.34m² 86.74m²	3LDK	新築一戸建て 2025年11月
◆石川小学校まで徒歩約10分♪お子様の通学も安心です。◆スーパー・ホームセンターまで近くの物件です。◆シューズクローク、食品庫、ウォークインクローゼット完備で収納スペース充実。◆キッチン横には便利な収納スペース付き。パントリーや日用品のストック、趣味の道具収納など、自由な使い方が可能です。◆対面キッチンはリビングにいるご家族の様子を見ながら調理出来ますので、小さなお子様がいるご家族でも安心です。◆屋根付きの玄関ポーチは、雨や雪の日でも快適に出入りできます。除雪用スコップや宅配ボックスも置けます。＜令和7年11月完成予定＞日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上

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価格

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間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県加茂市新栄町周辺地図
ＪＲ信越本線加茂駅徒歩17分乗り換え案内

2580万円

192.34m²
86.74m²

3LDK

新築一戸建て
2025年11月

◆石川小学校まで徒歩約10分♪お子様の通学も安心です。◆スーパー・ホームセンターまで近くの物件です。◆シューズクローク、食品庫、ウォークインクローゼット完備で収納スペース充実。◆キッチン横には便利な収納スペース付き。パントリーや日用品のストック、趣味の道具収納など、自由な使い方が可能です。◆対面キッチンはリビングにいるご家族の様子を見ながら調理出来ますので、小さなお子様がいるご家族でも安心です。◆屋根付きの玄関ポーチは、雨や雪の日でも快適に出入りできます。除雪用スコップや宅配ボックスも置けます。＜令和7年11月完成予定＞
日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上

新潟県加茂市新栄町加茂駅新築一戸建て物件詳細

2580万円、3LDK、土地面積192.34m²、建物面積86.74m² 1階

2580万円、3LDK、土地面積192.34m²、建物面積86.74m² 2階
2580万円、3LDK、土地面積192.34m²、建物面積86.74m² 地型付間取り図
現在建築中です。
※画像はイメージとなり実物と異なる場合があります。植栽・車両等は含まれません。
私たちの住宅は、「マモリー」制震技術を採用し、地震の揺れを大幅に軽減して、大切な家族を守るお手伝いをします。
「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ型給湯器です。ガスを節約しながら、経済的かつ環境に優しい生活を実現します。お財布と地球を同時に守る賢い選択です。
前面道路は幅6mでゆとりがあり、車の運転が苦手な方にも嬉しい環境です。
にいつフードセンター加茂店まで241m
家族の未来を守るための一歩「新築住宅かし保険」は、新築のお家を購入される方にとって大変心強い存在です。この保険は新築住宅の構造上の重大な欠陥（かし）に対する補償を目的としています。購入者にとっての安心材料であり、自信を持って提供する住宅だからこそ、万全の保証が付帯されています。
「Low-E複層ガラス」は、ガラスの表面に特殊な金属膜のコーティングを施した複層ガラスです。Low-E膜が太陽の熱や暖房で暖めた熱を吸収・反射し、夏の暑さを和らげ、冬の暖房効率を高めるなど、室内の快適性を向上させる効果があります。
ファミリーマート加茂旭町店まで1001m
「第三者機関による検査」は、社内検査とは別に中間検査を行い、工事が図面通りに施工されているかを再確認します。
ドラッグセイムス西加茂店まで504m
床断熱材として「ネオマフォーム」を採用、長期間にわたって高い断熱性能を維持。エネルギーコストを削減し、効率的で持続可能な住環境を提供します。屋根と壁には高性能グラスウール断熱材を採用、外気温の影響を最小限にし、エコで快適な住まいを提供します。
コメリパワー加茂店まで320m
ダイレックス加茂店まで500m
加茂市立葵中学校まで1771m
加茂市立石川小学校まで832m
西加茂保育園まで376m
下条保育園まで1900m

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新潟県加茂市新栄町加茂駅新築一戸建て物件詳細

住所	新潟県加茂市新栄町周辺地図加茂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線加茂駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

価格	2580万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年11月
建物面積	86.74m²（26.23坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	192.34m²（58.18坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ	駐車場	有
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年11月
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞新栄町（加茂駅）　２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞商業施設が近く便利♪保育園・小学校も徒歩圏内◆収納充実♪◆対面キッチン仕様、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可建築確認：有/NO.ＮＫ第２５長０１２５５号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)一代工務店免許番号：新潟県知事（12）第002196号所在地：新潟県長岡市信濃2-5-36 TEL：0258-34-2221 取引態様：売主 (有)一代工務店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z78352604]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県加茂市（かもし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内19位

全国725位

偏差値: 47.68

項目別順位

安心度: 県内17位
全国252位

利便度: 県内20位
全国550位

快適度: 県内16位
全国755位

富裕度: 県内19位
全国620位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国701位

偏差値: 45.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内15位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	464人	県内16位	全国579位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内19位	全国746位
一般診療所数	19施設	県内19位	全国731位
1万人当たり病床数	73.0床	県内14位	全国666位
1万人当たり医師数	11.7人	県内14位	全国691位
介護保険施設定員数	336人	県内20位	全国689位
介護保険料	6,160円	県内7位	全国489位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.46件	県内7位	全国161位
千人当たり交通事故件数	0.59件	県内2位	全国15位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新潟県加茂市新栄町 加茂駅 新築一戸建て 物件詳細

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