新潟県新潟市秋葉区善道町１新津駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市秋葉区善道町１周辺地図ＪＲ信越本線新津駅徒歩5分乗り換え案内	2580万円	150.85m² 105.3m²	3SLDK	新築一戸建て 2025年9月
◆補助金４０万円対象物件※諸条件あり◆弊社が選ばれている３つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築中古の取扱数２００件超！◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート３】新潟では弊社だけ《提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利０.５９%◎対面での店頭相談も可能日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市秋葉区善道町１周辺地図
ＪＲ信越本線新津駅徒歩5分乗り換え案内

2580万円

150.85m²
105.3m²

3SLDK

新築一戸建て
2025年9月

◆補助金４０万円対象物件※諸条件あり◆弊社が選ばれている３つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築中古の取扱数２００件超！◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート３】新潟では弊社だけ《提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利０.５９%◎対面での店頭相談も可能
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合

新潟県新潟市秋葉区善道町１新津駅新築一戸建て物件詳細

2580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積150.85m²、建物面積105.3m² ２号棟
住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。ご内覧いかがですか？無料通話よりお問い合わせ下さい！

２０２５年８月１日撮影
類似物件のご見学が可能です！お気軽にご連絡ください。
区画図
駐車スペース２～３台♪（軽自動車含む）
（完成予想図）工事中の為、同施工会社様の類似物件へご案内します。
（参考写真）フローリング
傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。
毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
水拭きもできてお手入れも簡単です♪
（参考写真）畳コーナー
リビングの一部分に畳を設けました。
客間やくつろぎスペースとして多目的に使用可能！
畳はフローリングと比べクッション性があり、音の吸収効果があるためお子様の遊び場にも◎
（参考写真）キッチン収納
大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。
出し入れもとてもスムーズです。
（参考写真）グリル付３口コンロ
同時に複数の調理ができ、食事の支度にかかる時間も短縮できます♪
（参考写真）ジャンボシンク
洗い物もラクラク♪
洗剤ポケットを標準装備しており、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
（参考写真）浄水器付き水栓
蛇口の本体に浄水器を内蔵しています。
スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪
また、浄水器ごとホースを引き出せます。
（参考写真）高断熱浴槽
４時間経っても浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃！
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
（参考写真）浴室暖房乾燥機
早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。
新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。
（参考写真）洗面台
ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能で、取り外して洗えるので清潔です。
（参考写真）洗面ボウル
陶器製に比べて割れにくい人造大理石製の洗面ボウル。
蛇口が伸縮するのでお手入れもラクラク♪
（参考写真）温水洗浄機能付きトイレ
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。
手を触れないので清潔・快適です。
（参考写真）バルコニー
バルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。
大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪
（参考写真）玄関収納
大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
（参考写真）省エネ給湯器
お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。
非常時にも活用できるのが大きな利用メリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です！
（参考写真）モニターフォン
録画機能付きで不在時の来訪者も確認ができます。
夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。
（参考写真）ワイヤレスセンサーカメラ
動きを感知して自動で録画を開始するため、防犯対策に最適です。
スマートフォンと連携してリアルタイムで状況を確認でき、手軽にセキュリティを強化できます。
新潟市立新津第一小学校まで1000m 徒歩13分。

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