東京都板橋区板橋２下板橋駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都板橋区板橋２周辺地図東武東上線下板橋駅徒歩5分乗り換え案内	7980万円	55.14m² 100.06m²	2SLDK	新築一戸建て 2026年1月
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「下板橋」駅徒歩5分・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分他▼特徴・2LDK+2Sの間取り・会話が弾む対面式キッチンを採用・リビングにはカウンター付・顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・2階・3階にバルコニーを設置・駐車場有(車種制限有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと板橋2丁目店」徒歩2分(約140m)・南板橋公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。整形地

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(築年数)

東京都板橋区板橋２周辺地図
東武東上線下板橋駅徒歩5分乗り換え案内

7980万円

55.14m²
100.06m²

2SLDK

新築一戸建て
2026年1月

－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「下板橋」駅徒歩5分・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8分他▼特徴・2LDK+2Sの間取り・会話が弾む対面式キッチンを採用・リビングにはカウンター付・顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段・2階・3階にバルコニーを設置・駐車場有(車種制限有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと板橋2丁目店」徒歩2分(約140m)・南板橋公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
整形地

東京都板橋区板橋２下板橋駅新築一戸建て物件詳細

7980万円、2LDK+S、土地面積55.14m²、建物面積100.06m² 間取図

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東京都板橋区板橋２下板橋駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都板橋区板橋２周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線下板橋駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分乗り換え案内都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分乗り換え案内

住所

東京都板橋区板橋２
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交通

東武東上線下板橋駅徒歩5分
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その他の交通

ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分
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都営三田線板橋区役所前駅徒歩8分
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価格	7980万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2026年1月
建物面積	100.06m²（30.26坪）（登記）、うち１階車庫10.68m²、備蓄倉庫付住宅（備蓄倉庫部分1.06m²）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	55.14m²（16.67坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北3.9ｍ接面5.5ｍ	駐車場	有
用途地域	２種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞板橋２（下板橋駅）　７９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室に収納スペース有ＬＤＫは約１８．２帖の広さ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機建築確認：有/NO.第ＫＢＩーＹＫＨ２５ー１０ー２１２０号販売戸数：1戸法令等制限：※建物面積は車庫面積１０．６８平米、備蓄倉庫面積１．０６平米を含みます。
特記事項	整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス赤羽センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都北区赤羽1-9-3 赤羽駅前ビル8階 TEL：00786-01793759 取引態様：専任媒介管理コード：FQ3ARA07 三井のリハウス赤羽センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78334981]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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三井のリハウス赤羽センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 東京都北区豊島３; 【価格】5580万円・5630万円; 【建物面積】88.58m²（26.79坪）（実測）; 【土地面積】43.22m²・43.76m²（13.07坪・13.23坪）（実測）

: 東京都豊島区南池袋４; 【価格】9380万円; 【建物面積】120.74m²; 【土地面積】67.19m²

: 東京都北区西が丘１; 【価格】9980万円; 【建物面積】145.04m²; 【土地面積】120.01m²

: 東京都北区上中里２; 【価格】9280万円; 【建物面積】128.48m²; 【土地面積】98.19m²

: 東京都北区赤羽台４; 【価格】8980万円; 【建物面積】97.67m²; 【土地面積】56.48m²

: 東京都北区神谷３; 【価格】8280万円; 【建物面積】115.37m²; 【土地面積】71.37m²

: 東京都北区岩淵町; 【価格】7980万円; 【建物面積】115.42m²; 【土地面積】69.65m²

: 東京都北区神谷３; 【価格】7790万円; 【建物面積】106.2m²; 【土地面積】55.56m²

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都板橋区板橋２ 下板橋駅 新築一戸建て 物件詳細

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