東京都大田区大森中２梅屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都大田区大森中２周辺地図京急本線梅屋敷駅徒歩5分乗り換え案内	7180万円	60.1m² 107.06m²	3SLDK	新築一戸建て 2026年3月
9月中に限り、「カラーセレクト」可能です。フローリング、ドア、洗面化粧台、浴槽、トイレの色等を豊富なカラーバリエーションからお好みに合わせて選択可能です。スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、フラット３５・S適合証明書、システムキッチン、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、トイレ２ヶ所、全居室フローリング、３階建以上、都市ガス、平坦地フラット35S適合

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都大田区大森中２周辺地図
京急本線梅屋敷駅徒歩5分乗り換え案内

7180万円

60.1m²
107.06m²

3SLDK

新築一戸建て
2026年3月

9月中に限り、「カラーセレクト」可能です。フローリング、ドア、洗面化粧台、浴槽、トイレの色等を豊富なカラーバリエーションからお好みに合わせて選択可能です。スーパー徒歩10分以内、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、フラット３５・S適合証明書、システムキッチン、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、トイレ２ヶ所、全居室フローリング、３階建以上、都市ガス、平坦地
フラット35S適合

東京都大田区大森中２梅屋敷駅新築一戸建て物件詳細

7180万円、3LDK+S、土地面積60.1m²、建物面積107.06m²

7180万円、3LDK+S、土地面積60.1m²、建物面積107.06m²
（B号棟）完成予想図　手前側
画像
浴室はマグネットが付く仕様の為、見た目だけでなく、お手入れもしやすくなる楽々仕様☆
【食器洗浄機】
ビルトインタイプの食洗器を標準採用☆家事の時間を減らし、家族の時間を増やしてくれます☆
キーレス玄関を採用。荷物で鍵を出しづらい時でも鍵の開錠をスムーズに行えます。
現地（2025年8月）撮影
セブンイレブン大田区大森中2丁目西店まで210m
【窓】
樹脂サッシを採用することで、結露を起こしにくいサッシを採用。お掃除の手間を減らします☆
【シャワー】
手元にスイッチを設け、止水と出水を簡単に切り替えが可能☆節水型の為、水道の負担も減らせます☆
【水栓】
節水と清潔を保てるタッチレス水栓を標準装備。家事をする方の味方です☆
現地（2025年8月）撮影　
オーケー梅屋敷店まで390m
【窓】
断熱に優れた窓ガラスを利用することで、厚くなりすぎず、寒くなりにくい住宅を実現。
現地（2025年8月）撮影
ファミリーマート大田梅屋敷店まで300m
乾太くん　ガス乾燥機の「乾太くん」を標準装備。「干す」「乾かす」といった家事を時短するだけでなく、生乾き臭の原因菌を99.9％減少させ、生活のストレスを軽減します。
現地（2025年8月）撮影
まいばすけっと大森中2丁目店まで120m
防犯カメラ付き住宅でご家族の安心・安全を守ることはもちろん、録画機能に加え、スマホで外出でも画像の確認が可能！

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情報の見方

東京都大田区大森中２梅屋敷駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都大田区大森中２周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京急本線大森町駅徒歩7分乗り換え案内

価格	7180万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2026年3月
建物面積	107.06m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60.1m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東5.4ｍ接面8.5ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2026年3月
設備	洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大森中２（梅屋敷駅）　７１８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞残り１棟！２０２６年３月完成予定新築戸建て！京浜急行電鉄「梅屋敷」駅徒歩５分！、フラット３５・Ｓ適合証明書・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｓ建０２３０７号販売戸数：1戸法令等制限：間取　３ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）　工事完了予定年月：２０２６年３月
特記事項	フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)荻窪センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都杉並区天沼3-3-4 荻窪共英ビル3階 TEL：0120-963008 取引態様：一般媒介管理コード：Bog250191 三井住友トラスト不動産(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78309158]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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