東京都大田区大森西２ 平和島駅 新築一戸建て 物件詳細
| 住所 最寄り駅 |
価格 | 土地面積 建物面積 |
間取り | 種別 築年月 (築年数) |
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| 5480万円 | 38.87m2 67.9m2 |
2SLDK | 新築一戸建て 2025年11月  |
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───── 仲介実績 神奈川県No.1！※リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ ─────(※日経MJ（2024年10月）第42回サービス業総合調査）【おすすめポイント】■エコジョーズやペアガラスなど省エネ仕様■ご家族が集まる2階LDKは対面キッチン×リビング階段採用のコミュニケーションが取りやすい仕様■床暖房・浴室乾燥機・食洗機など設備充実■玄関付近に浴室・洗面所があり帰宅動線もスムーズ☆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン無料個別相談サービス実施中☆お問い合わせは、0120-811-151(通話無料)までお気軽にどうぞ。 |
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5480万円、2LDK+S（納戸）、土地面積38.87m2、建物面積67.9m2 ※図面と異なる場合は現況優先。
■現地■
ご案内可能物件になります！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！
■現地■
必要が詰まった都市型コンパクト住宅！3階建て×2SLDK♪敷地を最大活用し必要な設備・収納を揃えています！
■外観パース図■
※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。
■リビング■
リビング階段と対面キッチン仕様で仕切りが少なく空間をより広く感じる開放感あるLDKになります！家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り・仕様です♪
■キッチン■
毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。３口コンロ、グリル付き、食洗器や浄水器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
■バスルーム■
広々空間で心地よいバスタイムを実現します♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！天候に左右されずに、洗濯物を干せるので、梅雨時には大変活躍します。
■収納■
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう！
■前面道路■
幼稚園や小中学校が徒歩5分以内。交通量が少なめで、小さなお子様の通学にも安心です。
※図面と異なる場合は現況優先。
■省エネ性能ラベル■
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
浅間幼稚園まで260m 徒歩3分。徒歩圏にある幼稚園は、毎日の送り迎えがしやすく保護者も安心。友達や先生との関わりを通じて、思いやりや社会性が育まれていきます。
大田区立開桜小学校まで260m 徒歩3分。徒歩圏にあるため毎日の通学も安心。先生や地域の見守りの中で、元気に笑顔で学び、健やかに成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
大田区立大森第八中学校まで350m 徒歩4分。徒歩圏に中学校があり、親としても安心できる立地。勉強や部活、行事などを通して、多感な時期を豊かに過ごすことができます。
ライフマチノマ大森店まで540m 徒歩7分。新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
医療法人財団中島記念会大森山王病院まで1100m 徒歩14分。身近に病院があると、予防接種や健康診断などもスムーズ。地域に根ざした医療体制で、家族の健康を日々サポートしてくれます。
■洗面台■
三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。清潔感のあるスペースでお手入もし易い仕様です！
■トイレ■
ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます！トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね！
■24時間換気システム■
結露防止、シックハウス予防など、室内の空気を循環させることにより健康で快適な暮らしをサポートします
■ペアガラス■
室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能が備わります
■浴室乾燥機■
雨の日のお洗濯に大活躍な浴室乾燥機付！外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。浴室内を乾燥させることでお風呂の中にカビの発生を防ぐ効果があります。東京都大田区大森西２ 平和島駅 新築一戸建て 物件詳細
住所 - 東京都大田区大森西２
- 周辺地図
- 大田区周辺の家賃相場
交通 - 京急本線 平和島駅 徒歩9分
- 乗り換え案内
その他の交通 - ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩19分
- 乗り換え案内
価格 - 5480万円
- ローンシミュレーション
間取り 2SLDK 築年月(築年数) 2025年11月 建物面積 67.9m2（20.53坪） 建物構造・規模 木造3階建 土地面積 38.87m2（11.75坪） 土地権利 所有権 私道面積 9.36m2 借地期間・地代 - 接道状況 北3.1ｍ 駐車場 - 用途地域 準工業 都市計画 - 建ぺい率/容積率 60%/200% 現況 - 地目 - 引渡可能時期 相談 設備 トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・フローリング・省エネ給湯器 リフォーム履歴 - リノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞大田区大森西２丁目 新築戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■２７（土）２８（日）現地見学会開催■明るい２階ＬＤＫは床暖房付で快適♪、省エネルギー対策・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
建築確認：有/NO.第ＦＢＣ建確済２５－０２６３号
販売戸数：1戸
法令等制限：※他持分０．３㎡。特記事項 セットバック要・整形地 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008544号
所在地：東京都大田区蒲田5-15-1
TEL：0120-811151
取引態様：媒介
管理コード：B00254-001647情報提供元 SUUMO [030Z78274400] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内37位
全国441位
- 偏差値
- 49.56
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）220施設 都内5位 全国19位 保育所等の状況
（利用児童数）15,465人 都内3位 全国19位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 都内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 25施設 都内5位 全国51位 一般診療所数 624施設 都内6位 全国24位 1万人当たり病床数 68.3床 都内31位 全国681位 1万人当たり医師数 27.1人 都内21位 全国184位 介護保険施設定員数 2,536人 都内10位 全国63位 介護保険料 6,600円 都内41位 全国690位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 5.01件 都内28位 全国635位 千人当たり交通事故件数 2.01件 都内22位 全国437位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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