東京都江戸川区東小松川３船堀駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江戸川区東小松川３周辺地図都営新宿線船堀駅徒歩22分乗り換え案内	5680万円	55.42m² 97.91m²	2SLDK	新築一戸建て 2025年9月
┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・モノトーン基調のスタイリッシュな外観。開放感ある角地に誕生する新邸。LDKは16帖超で採光良好。家族が自然と集まる心地よい空間。対面キッチンや食洗機も完備。主寝室は広々6.8帖＋WIC付き。収納力に優れた間取りで暮らしやすさを追求。浴室は1616サイズ。追焚・浴室乾燥機を標準装備。快適なバスタイムを実現。船堀駅まで徒歩22分。小学校やスーパーも徒歩圏内。子育て世代に嬉しい住環境。地盤20年保証付きで安心。永く住まうに相応しいファミリー向け新邸です。閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都江戸川区東小松川３周辺地図
都営新宿線船堀駅徒歩22分乗り換え案内

5680万円

55.42m²
97.91m²

2SLDK

新築一戸建て
2025年9月

┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・モノトーン基調のスタイリッシュな外観。開放感ある角地に誕生する新邸。LDKは16帖超で採光良好。家族が自然と集まる心地よい空間。対面キッチンや食洗機も完備。主寝室は広々6.8帖＋WIC付き。収納力に優れた間取りで暮らしやすさを追求。浴室は1616サイズ。追焚・浴室乾燥機を標準装備。快適なバスタイムを実現。船堀駅まで徒歩22分。小学校やスーパーも徒歩圏内。子育て世代に嬉しい住環境。地盤20年保証付きで安心。永く住まうに相応しいファミリー向け新邸です。
閑静な住宅街

東京都江戸川区東小松川３船堀駅新築一戸建て物件詳細

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東京都江戸川区東小松川３船堀駅新築一戸建て物件詳細

住所	東京都江戸川区東小松川３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線船堀駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線一之江駅徒歩31分乗り換え案内

価格	5680万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2025年9月
建物面積	97.91m²（実測）、うち１階車庫11.58m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	55.42m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ　西4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2025年10月
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東小松川３（船堀駅）　５６８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞最低敷地面積（７０㎡）、日影規制　４ｈ－２．５ｈ　４ｍ／＜特徴＞４日（土）５日（日）現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短２分で完了！、フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建００１９６号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第２種高度地区、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
特記事項	閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)シティネット城東支店免許番号：国土交通大臣（5）第006840号所在地：東京都江戸川区西葛西5-6-2 第28山秀ビル三階 TEL：0120-919827 取引態様：媒介管理コード：全体プレミア (株)シティネット城東支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78231624]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷９; 【価格】3690万円; 【建物面積】107.32m²（実測）; 【土地面積】113.38m²～118.18m²（実測）

: 千葉県市川市湊新田２; 【価格】5980万円; 【建物面積】98.74m²～105.2m²; 【土地面積】62.72m²～65.16m²

: 東京都足立区伊興４; 【価格】5390万円～6590万円; 【建物面積】83.21m²～96.05m²; 【土地面積】97.37m²～103.49m²

: 千葉県浦安市堀江５; 【価格】5680万円～5880万円; 【建物面積】87.49m²～91.92m²26.46坪～27.80坪; 【土地面積】51.96m²15.71坪

: 千葉県浦安市当代島３; 【価格】6499万円・6699万円; 【建物面積】112.33m²～115.59m²33.97坪～34.96坪; 【土地面積】63.52m²19.21坪

: 東京都足立区東保木間２; 【価格】5490万円～6690万円; 【建物面積】87.97m²～107.67m²; 【土地面積】100.17m²～120.85m²

: 千葉県浦安市富士見２; 【価格】6480万円・6680万円; 【建物面積】87.88m²～101.71m²26.58坪～30.76坪; 【土地面積】58.22m²～73.91m²17.61坪～22.35坪

: 東京都江戸川区篠崎町３; 【価格】6490万円; 【建物面積】110.97m²～113.8m²（実測）; 【土地面積】70.07m²（実測）

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格5680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都江戸川区東小松川３ 船堀駅 新築一戸建て 物件詳細

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