埼玉県越谷市七左町７新越谷駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県越谷市七左町７周辺地図東武伊勢崎線新越谷駅バス11分/「七左ェ門通り」バス停停歩3分乗り換え案内	4390万円	112.02m² 108.89m²	3LDK	新築一戸建て 2025年12月
－物件のおすすめポイント－▼特徴・バルコニーを3ヶ所に設置、全ての洋室がバルコニーに面した間取り・3面採光のLDKは約17.5帖、会話の弾む対面式キッチンを採用・約10.5帖の洋室は2ドア仕様、家族構成の変化にも対応可・土間収納の他、全居室・床下2ヶ所・廊下など随所に収納を確保・2台分の駐車スペース有(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・トイレ2ヶ所▼周辺環境・出羽小学校徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好

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(築年数)

埼玉県越谷市七左町７周辺地図
東武伊勢崎線新越谷駅バス11分/「七左ェ門通り」バス停停歩3分乗り換え案内

4390万円

112.02m²
108.89m²

3LDK

新築一戸建て
2025年12月

－物件のおすすめポイント－▼特徴・バルコニーを3ヶ所に設置、全ての洋室がバルコニーに面した間取り・3面採光のLDKは約17.5帖、会話の弾む対面式キッチンを採用・約10.5帖の洋室は2ドア仕様、家族構成の変化にも対応可・土間収納の他、全居室・床下2ヶ所・廊下など随所に収納を確保・2台分の駐車スペース有(車種による)▼設備・食器洗乾燥機・トイレ2ヶ所▼周辺環境・出羽小学校徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好

埼玉県越谷市七左町７新越谷駅新築一戸建て物件詳細

4390万円、3LDK、土地面積112.02m²、建物面積108.89m²

既存建物を令和7年8月末までに解体し、新築戸建を1棟分譲予定です。
既存建物を令和7年8月末までに解体し、新築戸建を1棟分譲予定です。
既存建物を令和7年8月末までに解体し、新築戸建を1棟分譲予定です。
既存建物を令和7年8月末までに解体し、新築戸建を1棟分譲予定です。
既存建物を令和7年8月末までに解体し、新築戸建を1棟分譲予定です。
画像
出羽小学校まで520m
画像
武蔵野中学校まで1620m
ローソン越谷七左町店まで830m

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情報の見方

埼玉県越谷市七左町７新越谷駅新築一戸建て物件詳細

住所	埼玉県越谷市七左町７周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線新越谷駅バス11分/「七左ェ門通り」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	4390万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2025年12月
建物面積	108.89m²（32.93坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	112.02m²（33.88坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東6ｍ接面14ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	2026年1月
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞七左町７　４３９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞ては、利用料金月額８，７５６円（税込）、契約期間１０年間のリース契約になります。期間終了後は無償譲渡されます。／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面採光で陽当り良好パントリー等の多彩な収納有、システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０３９０６号販売戸数：1戸法令等制限：※市街化調整区域。旧住宅地造成事業法の開発区域内のため建築物の（再）建築可。　※建物面積／１０８．８９平米（車庫面積４．７６平米含む）※太陽光発電システムについ
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス新越谷センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県越谷市南越谷1-19-6 太陽生命越谷ビル1階 TEL：00786-01794077 取引態様：専任媒介管理コード：FLRAPA09 三井のリハウス新越谷センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78086313]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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